Дело №2-308/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Великий Новгород
Новгородский городской суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Соколовой А.Д.,
при секретаре Ивановой Л.Б.,
с участием истцов Х.В., Х.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.В., Х.В., Х.К, к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,
установил:
ФИО7, Х.В., Х.К, обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, в обоснование требований, указав, что согласно договора передачи жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> по в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> в г. В. Новгороде передана в долевую собственность (по 1/4 доли в праве каждому) ФИО7, Х.В., Х.К,, Х.К, Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ Х.К, умер. Х.К, является наследником по закону первой очереди, вместе с тем, по тем основаниям, что в установленном порядке право собственности на долю в квартире не зарегистрировано и отсутствует один из участников долевой собственности, не представляется возможным получить свидетельство о праве собственности на наследство и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. ФИО7, Х.В., Х.К, просят признать за ними в порядке наследования право собственности по 1/12 доли квартиры № <адрес> по в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> в г. В. Новгороде.
Определением Новгородского районного суда от12.11.2010 года производство по делу по иску ФИО7, Х.В., Х.К, к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности в порядке наследования, в части требований ФИО4 к Администрации Великого Новгорода, прекращено в с связи с отказом ФИО4 от иска.
В судебном заседании ФИО7, Х.В. представили заявление об уточнении исковых требований, согласно которому ФИО7 и Х.В. просят признать право собственности на указанное жилое помещение по 1/8 доле в праве собственности на квартиру за каждым, измененные исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что иных наследников первой очереди не имеется.
Представитель Администрации В. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Выслушав объяснения ФИО7, Х.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность бесплатно путем заключения с собственником государственного и муниципального имущества договора приватизации. При этом доли граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, признаются равными.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (абзац первый ст.7 Закона). Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац 3 ст.7 Закона).
Отсюда следует, что договор передачи жилья в собственность граждан (приватизации) считается заключенным с момента его надлежащего оформления и подписания сторонами, а не с момента государственной регистрации права, что согласуется с положениям пункта 3 статьи 433 ГК РФ.
Как видно из договора передачи жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, Х.В., Х.К,, Х.К, получили в собственность жилое помещение (квартиру) №<адрес> в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> города Великого Новгорода по 1/4 доли каждый (пункт 7 Договора).
Зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке ФИО7, Х.В., Х.К,, Х.К, не смогли в связи со смертью Х.К, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).
Согласно свидетельству о рождении серии № Х.К, является сыном ФИО7, Х.В.
Согласно сведениям Новгородской областной нотариальной палаты от 14.03.2011 года наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.К,, не открывалось.
ФИО7, Х.В. зарегистрированы, проживают и оплачивают жилищно-коммунальныеуслуги за квартиру№<адрес> в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> города Великого Новгорода.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО7, Х.В. приняли наследство, иных наследников к имуществу, умершего Х.К, не имеется, при этом исходя из положений статьи 7 Закона, и условий Договора от ДД.ММ.ГГГГ, договор приватизации считается заключенным с момента его подписания сторонами. Факт подписания Договора от ДД.ММ.ГГГГ всеми участниками сделки на условиях в нем изложенных, нашел свое подтверждение в судебном заседании и свидетельствует о его заключении, что служит основанием для признания судом за ФИО7, Х.В. права собственности на 1/8 доли в праве собственности на квартиру №<адрес> в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> города Великого Новгорода.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Х.В., Х.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Х.В. право собственности на 1/8 доли в праве общей собственности на квартиру №<адрес> в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> города Великого Новгорода, кадастровый номер:№.
Признать за Х.В. право собственности на 1/8 доли в праве общей собственности на квартиру №<адрес> в доме <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> города Великого Новгорода, кадастровый номер:№.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда подачей кассационной жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 10 дней.
Председательствующий А.Д.Соколова