Дело №2-309/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Соколовой А.Д.,
при секретаре Гавриловой Е.В.,
с участием истца К.
представителейтретьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО <данные изъяты>» Новгородский филиал в лице К.., ОАО «<данные изъяты>» Новгородский филиал в лице К..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Великого Новгорода о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру,
установил:
К. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру, в обоснование требований, указав, что согласно договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> по в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. В. Новгороде передана в собственность К.. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ К. умер. К. является наследником по закону первой очереди, вместе с тем, по тем основаниям, что в установленном порядке право собственности на квартиру не зарегистрировано, не представляется возможным получить свидетельство о праве собственности на наследство и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру № <адрес> по в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. В. Новгороде.
Определением Новгородского районного суда от 28.02.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, МУ <данные изъяты>. Кроме того, 09.03.2011 года определением Новгородского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО <данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» Новгородский филиал.
В судебном заседании К. заявленные исковые требования поддержал, просил признать право собственности на указанное жилое помещение, пояснив, что иных наследников первой очереди не имеется.
Представитель Администрации В. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО <данные изъяты>» Новгородский филиал в лице К., ОАО «<данные изъяты>» Новгородский филиал в лице К. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>, <данные изъяты>, комитета <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты>», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения К., исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № «№», суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность бесплатно путем заключения с собственником государственного и муниципального имущества договора приватизации. При этом доли граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, признаются равными.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (абзац первый ст.7 Закона). Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац 3 ст.7 Закона).
Отсюда следует, что договор передачи жилья в собственность граждан (приватизации) считается заключенным с момента его надлежащего оформления и подписания сторонами, а не с момента государственной регистрации права, что согласуется с положениям пункта 3 статьи 433 ГК РФ.
Как видно из договора передачи жилья в собственность гражданина от № ФИО12 получил в собственность жилое помещение (квартиру) №<адрес> в доме <адрес> по ул.<адрес> города Великого Новгорода.
Зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке К. не смог в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).
Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному отделом ЗАГС Новгородского Горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, К. является сыном К.
Согласно материалам наследственного дела №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К., наследники для оформления наследственных прав, не обращались.
К. зарегистрирован, проживает и оплачивает жилищно-коммунальныеуслуги за <адрес>.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.ч1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения права наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что К. принял наследство, иных наследников к имуществу умершего К. не имеется, при этом исходя из положений статьи 7 Закона, и условий Договора от ДД.ММ.ГГГГ, договор приватизации считается заключенным с момента его подписания сторонами. Факт подписания Договора от ДД.ММ.ГГГГ всеми участниками сделки на условиях в нем изложенных, нашел свое подтверждение в судебном заседании и свидетельствует о его заключении, что служит основанием для признания судом за К. права собственности на <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования иску К. к Администрации Великого Новгорода о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Включить в наследственную массу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде жилого помещения (квартиры) № в <адрес>.
Признать за К. право собственности на <адрес>, кадастровый номер:№.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда подачей кассационной жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 10 дней.
Председательствующий А.Д.Соколова