Д Е Л О № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истца Мальцевой Н.А.
Ответчика Тимофеева Е.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Н.А. к Тимофееву Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л
Мальцева Н.А. обратилась в суд с иском к Тимофееву Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № № дома № № по улице <адрес> В.Новгорода.
В обоснование иска указано, что она является собственником данной квартиры на основании договора передачи жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.2002 года, договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.2009 года. Ответчик не является членом ее семьи, они в браке не состояли, в квартире он не проживает с 2002 года, проживает с этого времени с другой женщиной, имеет дом в д.<адрес> Новгородского района и области, он не несет расходов по содержанию жилого помещения. Его регистрация по жилому помещению нарушает ее права как собственника, она является инвалидом <данные изъяты>, хочет продать квартиру и уехать проживать к сыну в г.<адрес>.
В судебном заседании Мальцева Н.А. исковые требования поддержала и объяснила, что в связи с трудовыми отношениями с НПО «А» ей на семью была предоставлена 4-х комнатная квартира № № в доме № № корп.№ № по пр.<адрес> В.Новгорода, которую в последствии она обменяла на два жилых помещения комнату гостиничного типа № № в доме № № корп. № № по улице <адрес> и квартиру № № в доме № № по улице <адрес> В.Новгорода, в которой она проживает с 1986 года по настоящее время. Ответчик был ею зарегистрирован по квартире в 1990 году, проживали без регистрации брака, с 2002 года он не проживает в квартире, живет с другой женщиной, на ее предложения о необходимости снятия с регистрации то соглашается, то не соглашается. Она хочет переехать в г.<адрес>, где проживает ее сын и купить там себе жилье.
Ответчик исковые требования не признал и объяснил, что он в квартире № № не проживает с 2002 года, проживает с этого времени по настоящее время с другой женщиной в 2-х комнатной квартире № № дома № № по улице <адрес> В.Новгорода. В д.<адрес> у него имеется дом № № по улице <адрес>, в котором летом проживает, сажает огород. ДД.ММ.ГГГГ.2009 года он подарил 1/2 доли квартиры Мальцевой Н.А., вместе были у нотариуса при оформлении договора, он понимал характер сделки, сам подписал договор дарения.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Мальцева Н.А. на основании договора передачи жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.2002 года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.2009 года.
Ответчик был зарегистрирован по спорному жилому помещению согласно справки паспортного стола ДД.ММ.ГГГГ.1990 года. В квартире № № он не проживает с 2002 года, живет одной семьей с другой женщиной в квартире № № дома № № по улице <адрес> В.Новгорода, имеет дом в д.<адрес> Новгородского района и области.
Свидетель И.. показала, что знает стороны, бывает в квартире № № дома № № по улице <адрес> ежемесячно не менее 3-х раз. 8 лет отношения между сторонами прекращены, он изменял истице, ушел к другой женщине. Мальцева Н.А. в связи с состоянием здоровья хочет переехать жить в г.<адрес> к сыну.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением права собственности на него ответчик утратил. В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика по жилому помещению нарушает жилищные права собственника по владению, пользованию и распоряжению им по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Мальцевой Н.А. удовлетворить.
Признать Тимофеева Е.Б. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № № дома № № по улице <адрес> Великого Новгорода.
Взыскать с Тимофеева Е.Б. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 28 марта 2011 года.
Председательствующий Низовский Е.И.