дело № 2-1719\2011
Решение
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Яицкой О.Р., с участием Первушиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушиной А.Н., Первушина А.М., Первушиной Е.А., Первушина Е.А. к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры,
установил:
Первушина А.Н., Первушин А.М., Первушина Е.А., Первушин Е.А. обратилась с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры <адрес>, указав, что являются собственниками указанной четырехкомнатной квартиры и произвели её перепланировку в трехкомнатную посредством переоборудования санузла с переустройством перегородок, переоборудования жилой комнаты, примыкающей к кухне, под столовую, устройства арочного проема, соединяющего столовую с кухней, демонтажа встроенных шкафов и увеличения площади комнат.
В судебном заседании Первушина А.Н., представляющая так же интересы Первушина А.М., Первушиной Е.А., Первушина Е.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание ко времени слушания дела не представил, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения Первушиной А.Н., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольно переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Первушиной А.Н., Первушину А.М., Первушиной Е.А., Первушину Е.А. (по 1\4 доли), самовольно, без соответствующих согласований и разрешений, выполнена перепланировка, которая заключалась в переоборудовании санузла с переустройством перегородок, переоборудовании жилой комнаты, примыкающей к кухне, под столовую, устройстве арочного проема, соединяющего столовую с кухней, демонтаже встроенных шкафов и увеличении площади комнат.
Из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 17.11.2010 г., следует, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии возможно, а из комплексного заключения № от 13.12.2010 г. Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов, следует, что в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением норм СНиП, сохранить квартиру в перепланированном состоянии возможно.
Поскольку вследствие самовольной перепланировки квартиры <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, что подтверждается заключениями компетентных органов, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Первушиной А.Н., Первушина А.М., Первушиной Е.А., Первушина Е.А. удовлетворить: сохранить (узаконить) самовольную перепланировку квартиры <адрес> в результате которой четырехкомнатная квартира перепланирована в трехкомнатную посредством переоборудования санузла с переустройством перегородок, переоборудования жилой комнаты, примыкающей к кухне, под столовую, устройства арочного проема, соединяющего столовую с кухней, увеличения площади комнат за счет демонтажа встроенных шкафов.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Виюк А.В.