дело № 2-1902\2011
Решение
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Яицкой О.Р., с участием Федотовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Н.Е. к Администрации Великого о сохранении самовольной перепланировки квартиры,
установил:
Федотова Н.Е. обратилась с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки кв. <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры, в указанном жилом помещении прежними собственниками произведена её перепланировка посредством устройства нового входного проема в перегородке для прохода в комнату из прихожей, существующая ниша зашита перегородкой из ДВП по деревянному каркасу.
В судебном заседании Федотова Н.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения Федотовой Н.Е., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольно переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Федотовой Н.Е. (1\2 доля), самовольно, без соответствующих согласований и разрешений, выполнена перепланировка, которая заключалась в устройстве нового входного проема в перегородке для прохода в комнату из прихожей, заделке существующей ниши перегородкой из ДВП по деревянному каркасу.
Из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 22.12.2010 г., следует, что перепланировка спорной квартиры возможна, а из комплексного заключения № от 14.01.2011 г. Комитета архитектуры и градостроительства, следует, что в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением норм СНиП, сохранить квартиру в перепланированном состоянии возможно.
Поскольку вследствие самовольной перепланировки кв. <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, что подтверждается заключениями компетентных органов, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федотовой Н.Е. удовлетворить: сохранить (узаконить) самовольную перепланировку квартиры <адрес> в результате которой устроен новый входной проем в перегородке для прохода в комнату из прихожей, заделана существующая ниша перегородкой из ДВП по деревянному каркасу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Виюк А.В.