Дело № 2-2200/11 Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Сергейчика И. М.,
при секретаре Павловой Н. В.,
с участием истца Лифенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифенко ... к Администрации Новгородского района Новгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Лифенко А.А. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского района Новгородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок по адресу: Новгородская ..., а так же на земельный участок, расположенный по адресу: ..., в обоснование заявления указав, что 22 января 2006 года умер его отец ..., который построил данный гараж в 1996 году, однако в установленном законом порядке свое право собственности не оформил, земельный участок был предоставлен ему в 1993 году на праве пожизненного наследуемого владения. Лифенко А.А. является единственным наследником к имуществу ..., так как другие наследники Лифенко В.А., Лифенко О.А., Лифенко В.И. отказались от принятия наследства в пользу истца.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Сырковского сельского поселения, третьи лица Лифенко В.А., Лифенко О.А., Лифенко В.И. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, поддержавшего исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, и письменных материалов дела, земельный участок для строительства гаража был отведен наследодателю ... Постановлением Администрации Новгородского района № ... от 07.09.1993 года, но в указанном Постановлении не указан вид права, на котором представлен земельный участок. Главным архитектором района было выдано разрешение на строительство гаража № ... от 15.11.1993 года. Гараж был возведен в 1996 году, что подтверждается техническим паспортом БТИ, в котором наследодатель также указан в качестве собственника.
Земельный участок для ведения садоводства и огородничества был предоставлен наследодателю Постановлением Администрации Новгородского района № ... от 19.04.1996 года, что подтверждается архивной выпиской от 02.06.2010 года, но в данном Постановлении также отсутствует указание на вид права, на котором был предоставлен земельный участок наследодателю.
В установленном законом порядке право собственности на спорный гараж и земельные участки ... зарегистрировано не было.
С учётом изложенного, подлежат включению в наследственную массу данные земельные участки.
Согласно свидетельству о смерти серии ... ... умер 22 января 2006 года.
Наследником к его имуществу является его сын Лифенко А.А., так как другие наследники Лифенко В.А., Лифенко О.А., Лифенко В.И. отказались от принятия наследства в пользу истца. Данное обстоятельство также подтверждается заявлением (л.д. ... (оборотная сторона).
Лифенко В.А., Лифенко О.А., Лифенко В.И. на наследственное имущество не претендуют, что подтверждается их заявлением от 21.06.2002 и от 22.06.2002 года, удостоверенными нотариусом Великого Новгорода ... Лифенко А.А. в срок 6 месяцев после смерти отца фактически принял наследство, получив свидетельство на иное имущетво, принадлежавшее наследодателю (л...
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который выделен для строительства и эксплуатации гаража в порядке, установленном Законом, может быть признано, если недвижимое имущество создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Лифенко А.А. принял наследство, при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, сохранение построек гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж и земельные участки основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лифенко ... удовлетворить.
Признать за Лифенко ... право собственности на земельный участок площадью ... кв. м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...
Признать за Лифенко ... право собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью ... кв. м. и распложенный на нем гараж общей полезной площадью ... кв. м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 12 апреля 2011 г.
Председательствующий Сергейчик И. М.