Дело № 2-888/11 Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 февраля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Макаровой Л.В.,
при секретаре Погодиной О.В.,
с участием представителя истца Болотова А.А. Ивановой О.Н.,
представителя ответчика Администрации Подберезского сельского поселения Новгородского муниципального района Сорокиной Э.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотова А.А. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Подберезского сельского поселения Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками - забор деревянный решетчатый,
у с т а н о в и л:
Болотов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками - забором деревянным решетчатым, указав, что он является единственным наследником по закону первой очереди и наследником по завещанию наследства, открывшегося после смерти его матери "Х" умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками - забором деревянным решетчатым, расположенными по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного под указанными строениями, площадью <данные изъяты>
Определением от 13.12.2010 года по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Крутякова Г.М.
Впоследствии истец Болотов А.А. привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию Подберезского сельского поселения Новгородского муниципального района.
В судебное заседание истец Болотов А.А., представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Крутякова Г.М. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель истца Болотова А.А. Иванова О.Н. в судебном заседании иск поддержала по указанным выше мотивам, в дополнение пояснив, что Болотов А.А. фактически в шестимесячный срок вступил в права наследования после смерти матери Болотовой Е.А., так как принимал меры по содержанию вышеназванного имущества, пользовался им.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Крутякова Г.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск Болотова А.А. считала обоснованным.
Представитель ответчика Администрации Подберезского сельского поселения Новгородского муниципального района Сорокина Э.Э. в судебном заседании, не возражая против удовлетворения исковых требований, иск не признала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, "Х" была приобретена в собственность 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения, полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
2\3 доли в праве собственности на указанный жилой дом были приобретены Крутяковой Г.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.
Решением <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № "Х" в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1400 кв. м, для приусадебного участка и эксплуатации вышеназванного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю установленной формы за №.
ДД.ММ.ГГГГ "Х" совершила завещание, удостоверенное специалистом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, которым завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, одного сарая дощатого и пристройки дощатой, находящиеся по адресу: <адрес> своему сыну Болотову А.А.
В период пользования "Х" указанным жилым домом и земельным участком на нем был возведен забор деревянный решетчатый, общая площадь указанного жилого дома была изменена до <данные изъяты> жилая - <данные изъяты> в результате уточнения и сноса части жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
Как следует из справки Отделения по городу Великий Новгород Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, составленного ДД.ММ.ГГГГ, в деле БТИ учтены следующие объекты недвижимости со следующими техническими характеристиками: жилой дом (литера А, а1), общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты>, сарай дощатый (лит. 1), навес дощатый (лит. 3), забор деревянный решетчатый (лит. I), в том числе возведенные самовольно: сарай дощатый (лит. 1), навес дощатый (лит. 3).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, в государственном кадастре недвижимости учтен, ему присвоен кадастровый номер №, его правообладателем значится "Х"
Право собственности "Х" на указанные земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Также в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц установлено, что с момента приобретения указанных выше объектов недвижимости и до своей смерти "Х" пользовалась указанным выше имуществом как своим собственным, несла бремя его содержания, проживала в данном жилом доме, право владения "Х" указанным имуществом на праве собственности никем не оспаривалось.
ДД.ММ.ГГГГ "Х" умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты>.
Ко дню смерти "Х" завещание от ДД.ММ.ГГГГ отменено или изменено не было.
С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорное имущество принадлежало "Х" на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу.
Как усматривается из сообщения нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу умершей "Х" не заводилось.
В судебном заседании установлено, что Болотов А.А. право собственности на вышеназванное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти "Х" в установленные законом сроки и порядке не оформил.
В соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц установлено, что Болотов А.А. в шестимесячный срок после смерти своей матери "Х" принимал меры по содержанию вышеназванного земельного участка, пользовался им.
Указанные обстоятельства подтверждаются и данными ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании объяснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Крутяковой Г.М.
Таким образом, суд считает установленным факт, что Болотов А.А. фактически в установленный законом шестимесячный срок вступил в права наследования наследством, открывшимся после смерти "Х"
При таких обстоятельствах, поскольку других наследников, кроме Болотова А.А., претендующих на спорный земельный участок и жилой дом, судом не установлено, суд находит его исковые требования основанными на законе, а потому за ним следует признать право собственности на вышеназванные земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками - забором деревянным решетчатым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Болотова А.А. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Подберезского сельского поселения Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками - забор деревянный решетчатый, удовлетворить.
Признать за Болотовым А.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками - забором деревянным решетчатым, расположенными по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 06 марта 2011 года.
Председательствующий: Л.В.Макарова