Дело № 2-2108/2011 г. Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи: Э.И. Габидулиной
при секретаре: Е.В. Володиной,
с участием истца Старостиной Л.Ю., её представителя Кулагиной М.В., представителя ответчика Фазлеева О.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Л.Ю. к Пулатову Б.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Старостина Л.Ю. обратилась в суд с иском к Пулатову Б.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от "_"___г. является собственником указанной квартиры. В октябре 2009 года к ней с просьбой о временной регистрации обратился её знакомый Пулатов Б.А., регистрация ему была нужна для его трудоустройства и получения документов. При этом по устной договоренности истец разрешила проживать ответчику в спорной квартире до марта 2010 года, так как сама она с семьей проживала в другой квартире. В марте 2010 года ответчик съехал с указанной квартиры, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Она (истица) вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные и иные расходы, место его жительства неизвестно. Полагает, что ее права, как собственника жилого помещения нарушены, в дальнейшем предполагает распорядиться данной квартирой, но регистрация в ней Пулатова Б.А. препятствует этому, в связи с чем просит суд о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истица Старостина Л.Ю. исковые требования в судебном заседании поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика - Пулатова Б.А. - адвокат Фазлеев О.Р., назначенный к участию в деле определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ввиду неизвестного места пребывания и жительства Пулатова Б.А., в судебном заседании в интересах указанного лица исковые требования не признал, пояснив суду, что заявление о снятии с регистрационного учёта Пулатовым Б.А. из спорной квартиры не предъявлялось, в виду отсутствия его волеизъявления на указанное действие, просит суд в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "_"___г. , на основании договора купли-продажи квартиры от "_"___г. Старостина Л.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры, площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
В материалах дела представлена справка паспортного стола РКЦ № МУП «И* от "_"___г. , согласно которой в спорной квартире зарегистрирован: Пулатов Б.А. Старостина Л.Ю. - собственница, в указанной квартире не зарегестрирована.
Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик Пулатов Б.А. по устной договоренности проживал в квартире истицы с октября 2009 г. по март 2010 года, регистрация по месту жительства ему была необходима для получения документов, удостоверяющих личность. В марте 2010 года ответчик съехал с указанной квартиры, его личных вещей, предметов домашнего обихода в квартире нет, членом семьи Старостиной Л.Ю. он не является. В оплате квартирной платы и коммунальных платежей по спорной квартире Пулатов Б.А. участия не принимал.
Свидетель П* (соседка по дому), проживающая в квартире <адрес> с апреля 2010 года, показала в судебном заседании, что с момента её проживания в указанном доме, Пулатов Б.А. в квартире принадлежащей Старостиной Л.Ю. не проживал, его вещей в указанной квартире нет, с марта 2010 года его место жительства и пребывания неизвестно.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Регистрация ответчика Пулатова Б.А. в спорной квартире ограничивает право собственника Старостиной Л.Ю. в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истице, в виду отсутствия заявления Пулатова Б.А., не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Пулатова Б.А. прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
Так как решение состоялось в пользу истца, в его пользу с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать на расчетный счет адвоката Фазлеева О.Р. расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Пулатова Б.А.
Принимая во внимание объем и сложность дела, а также заявление об оплате, представленное адвокатом, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 298 руб. 37 коп. за один день участия в судебном заседании.
С ответчика Пулатова Б.А., в порядке регресса следует взыскать расходы на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета в сумме 298 руб. 37 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Старостиной Л.Ю. к Пулатову Б.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Пулатова Б.А., "_"___г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением: двухкомнатной квартирой, площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м. по адресу: г<адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пулатова Б.А. по жилому помещению квартиры по адресу: <адрес>
Взыскать с Пулатова Б.А. в пользу Старостиной Л.Ю. возврат государственной пошлины в сумме 200 руб.
Взыскать за счет средств федерального бюджета на лицевой счет адвокатского кабинета адвоката Фазлеева О.Р. расходы на оплату услуг адвоката в сумме 298 руб. 37 коп. по следующим реквизитам:
Расчетный счет № в ЗАО НКБ «С*» в г. <адрес>, кор. счет №, ИНН № (физ. лица - адвоката), КПП №, БИК №.
Взыскать с Пулатова Б.А. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 298 руб. 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения.
Судья: ________________________Габидулина Э.И