Дело № 2-1991/11 Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 марта 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,
при секретаре Румянцевой Ю.В.,
с участием представителя ответчика Морякова Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой А.Б. к ООО «АрДиС» о понуждении заключить основной договор,
УСТАНОВИЛ:
Жукова А.Б. обратилась с иском к ООО «АрДиС» о понуждении заключить основной договор купли-продажи 3-комнатной квартиры № общей площадью 93,8 кв.м в строящемся доме по <адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен предварительный договор, по условиям которого стороны договорись заключить основной договор купли-продажи названной выше квартиры в месячный срок с момента ввода квартиры и дома в эксплуатацию и его сдачу контролирующими и принимающими органами. ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения 1 года со дня заключения предварительного договора, истец направила ответчику письменное предложение заключить основной договор, на которое ответчик не отреагировал.
В судебное заседание истец Жукова А.Б. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия истца, признав причину ее неявки не уважительной.
Представитель ответчика Моряков Г.В., действующий на основании доверенности, иск Жуковой А.Б. не признал, пояснив, что основной договор купли-продажи между ООО «АрДиС» и Жуковой А.Б. был подписан ДД.ММ.ГГГГ и сдан ими в Управление Росреестра по Новгородской области для его государственной регистрации.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Жуковой А.Б. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АрДиС» (продавец) и Жуковой А.Б. (покупатель) заключен предварительный договор, по условиям которого стороны обязались заключить основной договор купли-продажи 3-комнатной квартиры № общей площадью 93,8 кв.м в строящемся доме по <адрес> в месячный срок с момента ввода квартиры и дома в эксплуатацию и его сдачу контролирующими и принимающими органами.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Новгородской области была произведена государственная регистрация права собственности ООО «АрДиС» на квартиру № в доме № по <адрес> (адрес после строительства дома).
Основной договор купли-продажи в отношении указанной квартиры был подписан его сторонами - продавцом ООО «АрДиС» и покупателем Жуковой А.Б. в тот же день и тем же днем сдан ими в Управление Росреестра по Новгородской области для его государственной регистрации, что подтверждается представленными ответчиком расписками Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах иск Жуковой А.Б. о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры является необоснованным и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Жуковой А.Б. к ООО «АрДиС» о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий Т.А.Арзуманова