Дело № 2-1245
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е01 апреля 2011 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Котихиной А.В.
при секретаре Лощаковой И.А.
с участием представителя истца Бочарова Ю.В.
представителя ответчика Жажиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова Ю.В. к ООО «Главстрой - СПб» об обязании представить подписанный экземпляр договора, государственной регистрации сделки и компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Горохов Ю.В. обратился в суд с иском к ООО «Главстрой - СПб» об обязании представить подписанный экземпляр договора, государственной регистрации сделки и компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что в декабре 2010 года узнал о строительстве ответчиком в <адрес> жилого комплекса, однако ответчик уклонился от подписания договора о долевом участии в строительстве и его государственной регистрации.
В соответствии со ст.28 ГПК РФ, формулирующей общее правило территориальной подсудности, иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.
В силу ч.7 ст.29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
В соответствии с ч.9 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Из искового заявления и приложенных к нему материалов усматривается, что как предварительный, так и основной договор о долевом участии в строительстве сторонами не заключался, а соответственно возникшие между сторонами правоотношения не вытекают из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства.
Исковые требования о понуждении ответчика к совершению определенных действий и государственной регистрации сделки не предусмотрены законодательством о защите прав потребителей в качестве способа защиты нарушенного права и регулируются гражданским законодательством.
Следовательно, спорные правоотношения не основаны на законодательстве о защите прав потребителей, а потому альтернативная подсудность, на которую указано в иске, в данном случае неприменима.
По общему правилу территориальной подсудности, установленному ст.28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.
Поскольку местом нахождения ответчика ООО «Главстрой - СПб» является <адрес>, то рассмотрение данного дела относится к компетенции соответствующего суда Санкт-Петербурга по месту нахождения ответчика.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах, выслушав мнение сторон, суд считает необходимым передать данное гражданское дело на рассмотрение по подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Гражданское дело по иску Горохова Ю.В. к ООО «Главстрой - СПб» об обязании представить подписанный экземпляр договора, государственной регистрации сделки и компенсации морального вреда передать на рассмотрение компетентного суда г.С.Петербурга по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: