Дело № 2-2378/11 г. Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Сергейчика И.М.,
при секретаре Павловой Н.В.,
с участием представителя истца Васильевой Л.В. - Васильевой Л.Е., представителей ответчиков Администрации Сырковского сельского поселения Новгородского района Новгородской области Никифоровой О.С., Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области Ильиной И. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ... к Администрации Сырковского сельского поселения Новгородского района Новгородской области, Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области, Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сырковского сельского поселения Новгородского района Новгородской области, Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение, в обоснование иска указав, что 09.08.2010 года умерла ... года рождения. 11.12.2009 года ... выдала на имя Васильевой Л.Е. нотариально заверенную доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., которую она занимала на условиях договора социального найма. Выданная ... доверенность является письменным доказательством, позволяющим с достоверностью установить наличие волеизъявления ... на приватизацию квартиры. Таким образом, ... при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности, выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, но была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по независящим от нее причинам (внезапная болезнь и смерть).
Определением суда от 17.03.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Новгородского муниципального района.
В судебное заседание истец Васильева Л.В., представитель ответчика КУГИ области не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
В судебном заседании представитель истца Васильевой Л.В. - Васильева Л.Е. действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что умершая ... являлась дочерью истицы Васильевой Л. В. Других наследников на имущество ... не имеется.
Представители ответчиков - Администрации Сырковского сельского поселения Новгородского района Новгородской области Никифорова О.С. действующая на основании доверенности, Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области Ильина И.А. также действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласились в полном объеме. В возражениях указывали на то, что доверенность на приватизацию квартиры была выдана Голубевой Т. Е. за 8 месяцев до смерти, однако ни она, ни ее представитель Васильева Л. Е. соответствующего заявления на приватизацию спорной квартиры не подали, за информацией о необходимом комплекте документов для приватизации квартиры в администрацию поселения не обращались.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).
Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК Российской Федерации.
Основным принципом приватизации жилых помещений является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (статья 8 Закона). Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.
При этом, волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах.
Отсутствие факта подачи заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить наличие волеизъявления гражданина на такую приватизацию, в которой ему не может быть отказано, умаляет предусмотренное статьей 46 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту и противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).
Указанная позиция суда согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 13.10.2009 N 5-В09-95).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество (имущественные права) переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142, п.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются, в т. ч. родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что 09.08.2010 года умерла ... года рождения. 11.12.2009 года ... выдала на имя Васильевой Л.Е. нотариальную доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией на ее имя двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., которую она занимала на условиях договора социального найма. Таким образом, ... при жизни своими действиями, выразила свою волю на приватизацию жилого помещения. Доверенность ... не была отменена, однако, в связи со смертью, в установленном Законом порядке приватизация спорной квартиры на ее имя оформлена не была.
Как видно из материалов наследственного дела № ... к имуществу умершей ... в управление наследственным имуществом вступила ее мать Васильева Л.В. - истица по настоящему делу, о чем подала соответствующее заявление о принятии наследства нотариусу. Факт подачи истицей в заявления о принятии наследства бесспорно установлен судом и подтвержден материалами наследственного дела.
Довод представителей ответчиков о том, что с момента выдачи доверенности до смерти ... прошло 8 месяцев, однако ни ... ни ее доверенное лицо не обращались в администрацию по вопросу приватизации спорной квартиры, не может быть принят судом во внимание, поскольку указанные обстоятельства не могут являться самостоятельным основанием к отказу истцу в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, срок действия доверенности на оформление приватизации спорной квартиры истекал только 11.12.2010г., в то время, как ... ... года скончалась.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым включить в наследственную массу квартиру по адресу: ..., оставшуюся после смерти ... признав за истицей право собственности, на спорную квартиру.
Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчика Администрации Сырковского сельского поселения Новгородского района Новгородской области в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Васильевой ..., удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Голубевой ..., умершей 09 августа 2010г., квартиру по адресу: ...
Признать за Васильевой ... право собственности на квартиру по адресу: ...
Взыскать с Администрации Сырковского сельского поселения Новгородского района Новгородской области в пользу Васильевой ... расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 18 апреля 2011г.
Председательствующий И.М. Сергейчик