Д Е Л О № 2-2687/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
С участием прокурора Борычевой Д.Н.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истца Казлаускас Е.Л.
Ответчиков Боровковых Е.И. и С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казлаускас Е.Л. к Боровковой Е.И. и Боровкову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л
Казлаускас Е.Л. обратилась в суд с иском к Боровковым Е.И. и С.А. о прекращении права пользования жилым помещением однокомнатной квартирой № ... дома № ... д.... Новгородского района и области и выселении из данного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что она является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 22.01.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2009 года. Ответчики проживают в квартире, но коммунальные услуги не оплачивают в установленные сроки, образуется задолженность, она предупреждала их о выселении.
В судебном заседании Казлаускас Е.Л. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям и объяснила, что в 2008 году она разрешила дочери с мужем проживать в квартире № ..., но они условий договора не исполняют, в феврале 2011 года она предупредила их о выселении, дочь зарегистрирована в квартире № ... данного дома и может в ней проживать, ее муж имеет долю в собственности другой 3-х комнатной квартире в д.....
Ответчики иск не признали и объяснили, что коммунальные платежи им трудно полностью оплачивать, отношения между сторонами нет.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Борычевой Д.Н.об удовлетворении исковых требований, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Казлаускас Е.Л. является собственником однокомнатной квартиры № ... дома № ... в д.... Новгородского района и области на основании договора дарения от 22.01.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2009 года.
Ответчики проживают в спорной квартире с 2008 года, коммунальные услуги в установленном размере не оплачивают, истице приходится за них нести дополнительные расходы. В феврале 2011 года она предупредила ответчиков о выселении, так как жилое помещение необходимо ей для распоряжения им по своему усмотрению. Ответчик Боровкова Е.И. зарегистрирована по квартире № ... дома № ... д...., а ответчик Боровков С.А. зарегистрирована по 3-х комнатной квартире № ... дома № ... д...., в которой имеет долю в праве собственности. Семейные отношения между сторонами прекращены.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Так как ответчики жилое помещение после предупреждения не освободили, то в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ они подлежат выселению из него.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению ею по своему усмотрению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме по 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Казлаускас Е.Л. удовлетворить.
Прекратить право пользования Боровковой Е.И. и Боровкова С.А. жилым помещением квартирой № ... дома № ... д.... Новгородского района и области и выселить их из данного жилого помещения.
Взыскать с Боровковой Е.И. и Боровкова С.А. в пользу Казлаускас Е.Л. расходы по уплате госпошлины в сумме по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 29.04. 2011 года.
Председательствующий Низовский Е.И.