об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой А.Д.,

при секретаре Ивановой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К., К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

К. обратился в суд с иском к К., К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности 1/6 доля трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрированы К., К. и А. С 17.05.2010 года ответчики препятствуют в пользовании и проживании в указанной квартире, закрывая входную дверь. В досудебном порядке урегулировать данный спор не представилось возможным. Указанными действия ответчиков нарушаются права истца на пользование, распоряжение и владение принадлежащим ему имуществом.

В судебное заседание истец К. и его представитель А., извещенные надлежащим образом, не явились, суду представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, где указано, что К. заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебных заседаниях от 01.07.2010 года и 22.10.2011 года представитель истца К.- А. пояснил, что на основании договора дарения его доверителю принадлежит 1/6 доля в праве собственности на жилое помещение -трехкомнатную квартиру по адресу: В.Новгород, <адрес>. К. чинит препятствия по вселению в указанную квартиру, в связи с чем К.был вынужден обратиться в органы милиции и в суд.

Ответчики К., К. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без их участия.

Ответчик К. в судебном заседании от 22.10.2011 года исковые требования К. не признала, показала, что относится к вселению К. в спорную квартиру отрицательно, поскольку сделка по приобретению К. 1/6 доли в праве собственности на квартиру на основании договора дарения является недействиетельной.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, А. просила о рассмотрении дела без ее участия, считает исковые требования К. обоснованными.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика К., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1,2 ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между А. (Даритель), с одной стороны, и К. (Одаряемый), с другой стороны, был заключен договор дарения, по условиям которого Даритель безвозмездно подарил, а Одаряемый принял в дар 1/6 доли в праве собственности в квартире <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, К. является собственником 1/6 доли в праве собственности на <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, К. является собственником 1/6 доли в праве собственности на <адрес>.

Решением Новгородского районного суда от 14 января 2011 года, вступившим в законную силу кассационным определением судебной коллегии по гражданском делам Новгородского областного суда от 16.02.2011 года, в удовлетворении исковых требований Н. к А., К. о признании договора дарения 1/6 доли <адрес> недействительным, отказано.

Таким образом, К., как собственник 1/6 доли в праве собственности в <адрес>, имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем К. и К. обязаны устранить препятствия в пользовании К. указанным жилым помещением, предоставив свободный доступ в него.

В силу ст.98 ГПК с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к К., К., удовлетворить.

Обязать К. и К. устранить препятствия в пользовании К. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу К. с К. и К. сумму государственной пошлины по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.