Дело № Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Бобуровой Ю.В.,
с участием представителя истца Авдеева В.Н. Сарибекяна А.Н.,
представителя ответчика товарищества собственников жилья «Свободы 17» Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева В.Н. к Авдееву Н.В., Администрации Великого Новгорода, товариществу собственников жилья «Свободы 17» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Авдеев В.Н. обратился в суд с иском к Авдееву В.Н., Администрации Великого Новгорода о признании права собственности жилое помещение, двухкомнатную квартиру <адрес>, кадастровый номер №. В обоснование исковых требований указал, что 01.01.2006 года умерла его мать ФИО5 После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества, которое в установленный законом срок истец не оформил, однако со дня смерти наследодателя он фактически принял наследство, а потому просит признать право собственности на него.
Определением суда от 11.04.2011 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечён жилищно-строительный кооператив № 22.
Определением суда от 26.04.2011 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика жилищно-строительного кооператива № 22 на надлежащего товарищество собственников жилья «Свободы 17».
В судебное заседание истец Авдеев В.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Авдеева В.Н. Сарибекян А.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании иск поддержал по мотивам, изложенным в заявлении.
Ответчик Авдеев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чём указал в заявлении.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснений представителя истица и письменных материалов дела судом установлено, что ФИО5 являлась членом жилищно-строительного кооператива № 22 с 1973 года и ею был полностью внесён паевой взнос в сумме 4502 руб. 01 коп. за двухкомнатную <адрес>, что подтверждается справкой жилищно-строительного кооператива № 22 для договора о переходе права собственности от 26.05.1992 года.
Также судом установлено, что Новгородским бюро технической инвентаризации Авдеевой В.Л. было выдано регистрационное удостоверение на жилое помещение, двухкомнатную квартиру <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности на основании справки жилищно-строительного кооператива № 22 от 26.05.1992 года. Указанное регистрационное удостоверение записано в реестровую книгу под № 26-53, объекту присвоен инвентарный номер № 4518.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником вышеуказанной квартиры являлась ФИО5
Также судом установлено, что 09.01.2006 года ФИО5 умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-ДЛ №, выданным Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области от 28.05.2010 года, при этом право собственности на квартиру в установленном законом порядке ею зарегистрировано не было.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Авдеев В.Н. является сыном умершей ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о рождении I-ДЛ №, выданным 07.06.2008 года.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 указанной статьи).
В силу п. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ.
Так как истец является единственным сыном наследодателя ФИО5 (старший сын наследодателя ФИО7 умер 03.02.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДЛ №, выданным Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области 03.02.2003 года), то, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ он является и единственным наследником по закону после смерти наследодателя.
Из объяснений представителя истца следует, что после смерти матери он фактически принял наследственное имущество и несёт бремя его содержания.
Помимо объяснений представителя истца данные обстоятельства также подтверждаются квитанциями об оплате жилищно-коммунальных платежей за 2008-2010 годы, справкой РКЦ-18 от 03.12.2010 года о том, что задолженности по квартплате и коммунальным услугам на 01.12.2010 года по вышеуказанной квартире не имеется, доказательств обратного ответчиками не представлено, ответчик Авдеев Н.В. указанные обстоятельства не оспаривал, а потому суд считает их установленными.
Как пояснил представитель истца, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и с пропуском срока принятия наследства, оформить наследственное имущество иначе как в судебном порядке Авдееву В.Н. не представляется возможным.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что исковые требования Авдеева В.Н. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Авдеева В.Н. к Авдееву Н.В., Администрации Великого Новгорода, товариществу собственников жилья «Свободы 17» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Авдеевым В.Н. право собственности на жилое помещение, двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, инвентарный номер 4518, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий А.А.Костяева