Дело № 2-2578/11 Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«05» мая 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего Ивановой Г.В.
при секретаре Бобуровой Ю.В.,
с участием представителя истца МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» Бровенко Е.Ю., представителя ответчика - адвоката Маларёва С.В., третьих лиц Разгоняевой С.И., Разгоняева Д.А., Разгоняевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения Великого Новгорода «Городское хозяйство» к Лащенко Н.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
МБУ Великого Новгорода "Городское хозяйство" (ранее МУ Великого Новгорода "Городское хозяйство" ) обратилось в суд с иском к Лащенко Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - комнатой <данные изъяты> в Великом Новгороде, указав, что ответчик был зарегистрирован в общежитии по указанному адресу. С момента регистрации Лащенко Н.И. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, личных вещей в комнату не завозил. В настоящее время в комнате проживает семья Разгоняевых. Они вселились в свободное помещение. С момента вселения и по настоящее время Разгоняевы несут расходы по содержанию жилого помещения. В 2010 году общежитие было принято в муниципальную собственность, а затем в оперативное управление МУ Великого Новгорода "Городское хозяйство".
В процессе инвентаризации жилых помещений общежития <данные изъяты> комнаты переименованы с присвоением статусов коммунальных квартир.
Комната № вошла в состав квартиры <данные изъяты> Великого Новгорода.
В судебном заседании представитель истца МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» Бровенко Е.Ю., действующий по доверенности, уточнил исковые требования, просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, состоящим из комнат жилой площадью 12,1 кв.м и 6,5 кв.м, прихожей 3,4 кв.м в квартире <данные изъяты> Великого Новгорода. Уточнённые исковые требования поддержал по вышеуказанным мотивам.
Ответчик Лащенко Н.И. в судебное заседание не явился, в спорном жилом помещении не проживает, фактическое место его жительства и пребывания неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, суд считает в силу ст. 119 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Лащенко Н.И. адвокат Маларёв С.В., иск не признал в силу отсутствия полномочий.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Разгоняева С.И., Разгоняев Д.А., Разгоняева И.А., Администрация Великого Новгорода.
В судебном заседании третье лицо Разгоняева С.И. пояснила, что она с июня 1980 года проживает <данные изъяты> в комнате № не проживал, в настоящее время она проживает с семьёй в кв.№, занимает комнаты в указанной квартире жилой площадью 29,6 кв.м по договору социального найма, проживает без договора социального найма и в спорной комнате № жилой площадью 18,6 кв.м, которая согласно экспликации к поэтажному плану состоит из комнаты 12,1 кв.м, 6,5 кв.м, прихожей 3,4 кв.м, ранее данная комната была сушилкой для белья, затем в комнате проживала семья Лихолатовых, затем семья Жвирко. После рождения сына в 1986 году она заняла дополнительно комнату №. Считает исковые требования обоснованными.
Третьи лица, Разгоняев Д.А., Разгоняев И.А., сын и дочь Разгоняевой С.И., также считают исковые требования обоснованными, Лащенко Н.И. не знают.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Великого Новгорода в суд не явился, извещен о рассмотрении дела.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что по данным инвентарного дела комната <данные изъяты> Великого Новгорода входит в состав коммунальной квартиры <данные изъяты> Великого Новгорода.
В мае 2010 года общежитие было принято в муниципальную собственность, а затем в оперативное управление МУ Великого Новгорода "Городское хозяйство", в том числе и комнаты жилой площадью 12, 1 кв.м, 6,5 кв.м в кв.№.
20 декабря 1980 года в комнате № жилой площадью 18,60 кв.м был зарегистрирован Лащенко Н.И., согласно поквартирной карточке в комнате № кроме Лащенко Н.И. были зарегистрированы Чирковский А.В. с 17.12.1980 г. по 10.04.1988 г., Волосников Ф.В. с 17.12.1980 г. по 19.03.1981 г., Семенов В.А. с 07.06.1986 года по 14.10.1986 года.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 15.10.2010 года в состав квартиры № входят комнаты жилые 12,1.кв.м, 6,5 кв.м, прихожая 3,4 кв.м, состоящие ранее из комнаты № до инвентаризации.
По договору социального найма от 17.01.2011 года семья Разгоняевых занимают жилую площадь 29,60 кв.м в коммунальной квартире <данные изъяты> Великого Новгорода
Судом также установлено, что ответчик Лащенко Н.И. в комнату №, не вселялся, имущества не ввозил, спорной жилой площадью не пользовался, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя истца, третьих лиц, письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей.
Так, в судебном заседании свидетель Северьянова Е.В. показала, что с 1979 года по 1982 год проживала в общежитии <данные изъяты> на 3 этаже, комната № также находилась на третьем этаже. В комнате № проживала семья Лихолатовых, одновременно с семьей Лихолатовых она выехала из общежития. Лащенко Н.И. не знает.
Свидетель Чубова Ж.П. показала, что 20 февраля 1980 года она заселилась в общежитие <данные изъяты>. Вначале проживала в комнате №, потом в № до 30.04.1993 года. Комната № находилась на 3 этаже, там была сушилка, затем проживала семья, муж, жена и двое детей, потом проживала в комнате семья Жвирко, впоследствии в комнату поселилась семья Разгоняевых. Лащенко Н.И. не знает, в комнате № никогда не проживал.
Показания свидетелей последовательны, согласуются между собой, с объяснениями представителя истца, третьих лиц, с письменными доказательствами по делу, у суда нет оснований не доверять показаниям названных свидетелей.
Согласно представленной квитанции за март 2010 года Разгоняевой С.И. произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги по комнате <данные изъяты>.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее Федеральный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Порядок предоставления жилых помещений и пользования ими по договору социального найма на момент возникновения правоотношений в силу ст. 5 Федерального закона регулируется главой 2 ЖК РСФСР, главой 8 ЖК РФ, Примерным Положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. №328 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.07.1993г. № 726) и главой 35 ГК РФ.
В силу ст. 51-54 ЖК РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, и в силу ст. ст. 60-61, 67, 69, п.1 ст.70 ЖК РФ, действующих на момент рассмотрения дела в суде, возникновение у нанимателя права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользованием жилым помещением по назначению и выполнением обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.
Сам по себе факт регистрации нанимателя по месту жительства в жилом помещении является административным актом и не порождает автоматически возникновения права на жилую площадь.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан.
При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе и поэтому подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в доход местного бюджета 200 рублей.
В соответствии со ст.ст.94,103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу адвоката расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика. Принимая во внимание объём и сложность рассмотрения дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 298 рублей 37 копеек за один день судебного заседания. С ответчика же следует взыскать указанную сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» удовлетворить.
Признать Лащенко Н.И. не приобретшим права пользования жилым помещением, состоящим из комнат жилой площадью 12,1 кв.м и 6,5 кв.м, прихожей 3,4 кв.м в квартире <данные изъяты> Великого Новгорода.
Взыскать с Лащенко Н.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Взыскать за счёт средств федерального бюджета расходы по оплате помощи адвоката Маларёва С.В. 298 рублей 37 копеек <данные изъяты>.
Взыскать с Лащенко Н.И. в доход федерального бюджета расходы по оплате помощи адвоката в размере 298 рублей 37 копеек.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Лащенко Н.И. по указанному жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Новгородский районный суд со дня вынесения мотивированного решения, 11 мая 2011 года.
Председательствующий Г.В. Иванова
<данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>