дело № 2-1904\2011
Решение
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Яицкой О.Р., с участием представителей Малышевой Н.М. - Жуковой Л.В., Администрации Новгородского муниципального района - Ильиной И.А., Фурман О.А. - Малышевой В.П., Скобочкиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Н.М. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Григоровского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, гараж,
установил:
Малышева Н.М. обратилась с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на 2\3 доли гаража № ряд № в <адрес>, по тем основаниям, что указанный гараж построен М.А.Н.., отцом её мужа М.А.Н., умершего 25.05.2010 г. и не оформившего наследство после смерти отца М.А.Н., последовавшей 29.07.1999 г. Кроме неё наследником М.А.Н. являются Малышев Г.А., отказавшийся от своей части наследства в ее пользу и Фурман О.А.
Впоследствии Малышева Н.М. дополнила иск требованиями о признании права собственности на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, уточнила свои требования и просила признать 1\3 доли в праве собственности на спорный гараж и земельный участок.
В судебное заседание Малышева Н.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель Малышевой Н.М. - Жукова Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Фурман О.А., участвующая в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, представитель Фурман О.А. - Малышева В.П.исковые требования Фурман О.А. о признании права собственности на 1\6 долю гаража и земельного участка, на котором находится гараж, поддержала.
Скобочкина В.И. участвующая в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, исковые требования о признании права собственности на 1\2 долю гаража и земельного участка, на котором находится гараж, поддержала.
Представитель администрации Новгородского муниципального района, действующая на основании доверенности Ильина И.А., исковые требования признала.
Представитель Администрации Григоровского сельского поселения, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Малышев Г.А., участвующий в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу Малышевой Н.М.
Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии ст. 25.2. закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных этой статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2. указанного закона земельный участок, являются акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2. закона №122-ФЗ, земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается.
В соответствии со ст. 60, 64, 65, 69 ЗК РСФСР (введенного в действие 1 июля 1970 г.) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и огороды сельским жителям могли предоставляться общим собранием (собранием уполномоченных) членов колхоза или по решению администрации совхоза, предприятия, организации или учреждения. Статья 13 этого Кодекса запрещала исполнительным органам сельских, поселковых и районных Советов народных депутатов предоставлять земельные участки, входящие в состав землепользования колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий
С учетом Постановления Совмина РСФСР и ВЦСПС № 453 от 12.04.1965 г. "О коллективном огородничестве рабочих и служащих" и Постановления ЦК КПСС и Совмина СССР N 843 от 14.09.1977 г. "О личных подсобных хозяйствах колхозников, рабочих, служащих и других граждан и коллективном садоводстве и огородничестве" садовые и огородные участки среди конкретных граждан распределялись совместным решением администрации предприятия, организации или учреждения и профсоюзного комитета из земель, отведенных этим юридическим лицам для ведения коллективного садоводства и огородничества.
В судебном заседании установлено, что в 1975 г. совхозом М.Н.А. выделен земельный участок площадью 37.7 кв. м. в <адрес>, для строительства гаража, М.Н.А. так же получено разрешение на строительство гаража.
В период с 1975 г. до 1979 г. М.Н.А. своими силами и за счет собственных средств, построил гараж <адрес>
Факт выделения земельного участка для строительства гаража, разрешения на строительство и факт строительства гаража М.Н.А. подтверждается объяснениями представителя Фурман О.А. - Малышевой О.А., показаниями свидетелей Л.Т.Н., Б.В.В., письменными документами.
Так, из решения исполнительного комитета совета депутатов № от 03.07.1979 г. совхозу (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки) отведен земельный участок в д. <адрес>
Из письма заместителя главы администрации Григоровского сельского поселения № от 22.03.2011 г. следует, что земельный участок для строительства гаража М.Н.А. был предоставлен администрацией совхоза.
Согласно письма архитектора района № от 02.09.1977 г. М.Н.А. разрешено строительство гаража для хранения личного автомобиля на отведенном для этой цели земельном участке.
Свидетель Л.Т.Н. показала, что гараж строил М.Н.А. вместе с сыном М.А.Н., собственными силами, приобретал строительные материалы за счет собственных средств, пользовался гаражом, после смерти М.Н.А. гаражом пользовался М.А.Н.
Свидетель Б.В.В. показал, что гараж строил М.А.Н. и его отец - М.Н.А., своими силами, за счет собственных средств.
Согласно технического паспорта гаража №<адрес>, выданного ФГУП «Федеральное БТИ» 17.09.2010 г., площадь гаража составляет 37.7 кв.м.
В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В связи с тем, что земельный участок для строительства гаража выделялся М.Н.А., разрешение на строительство гаража получал М.Н.А., строил гараж своими силами и средствами для себя М.Н.А., он приобрел право собственности на гараж <адрес> площадью 37.7 кв.м.
29.07.1999 г. М.Н.А. умер, не оформив свидетельство о праве собственности на гараж, наследником по закону после смерти М.Н.А. явились его жена - М.П.П., о чем свидетельствует наследственное дело № за 1999 гнотариальной палаты.
После смерти М.П.П., последовавшей 14.11.2007 г., наследниками и по закону и по завещанию явились М.А.Н., Скобочкикина В.И., что подтверждается материалами наследственного дела № № за 2008-2009 г. нотариальной палаты.
29 мая 2010 г. умер М.А.Н. наследником по закону после смерти М.А.Н. явились его жена - Малышева Н.М., дочь - Фурман О.А., о чем свидетельствует наследственное дело № № за 2010-2011 г. нотариальной палаты, сын М.А.Н. - Малышев Г.А. отказался от наследства в пользу Малышевой Н.М.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с тем, что других наследников после смерти М.П.П., М.А.Н., которые могли бы претендовать на спорный гараж не имеется, суд полагает необходимым требования Малышевой Н.М., Фурман О. А., Скобочкиной В.И. удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности на гараж №<адрес> площадью 37.7 кв.м., и на земельный участок площадью 37.7 кв.м., предназначенный для эксплуатации гаража № <адрес>: за Малышевой Н.М. - 1\3 доли в праве, за Фурман О.А. - 1\6 доли в праве, за Скобочкиной В.И. - 1\2 доли в праве. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Малышевой Н.М., Фурман О.А., Скобочкиной В.И. право общей долевой собственности на гараж <адрес> площадью 37.7 кв.м. и на земельный участок площадью 37.7 кв.м. предназначенный для эксплуатации гаража <адрес>: за Малышевой Н.М. - 1\3 доли в праве, за Фурман О.А. - 1\6 доли в праве, за Скобочкиной В.И. - 1\2 доли в праве.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней начиная со дня изготовления мотивировочной части - 15 мая 2011 г.
Председательствующий Виюк А.В.