дело № 2-2928\2011
Решение
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Дугиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко Н.Т. к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры,
установил:
Прокопенко Н.Т. обратилась с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры, в указанном жилом помещении в сентябре-октябре 2002 г. произведена перепланировка посредством устройства совмещенного санузла, заделки дверного проема кирпичом со стороны кухни, разборки и устройства новых кирпичных перегородок с целью увеличения площади кухни за счет уменьшения площади комнаты.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольно переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Прокопенко Н.Т. (1\2 доля), самовольно, без соответствующих согласований и разрешений, выполнена перепланировка, которая заключалась в устройстве совмещенного санузла, заделке дверного проема кирпичом со стороны кухни, разборке и устройства новых кирпичных перегородок с целью увеличения площади кухни за счет уменьшения площади комнаты.
Из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 02.02.2011 г., следует, что перепланировка спорной квартиры возможна, а из комплексного заключения № от 03.03.2011 г. Комитета архитектуры и градостроительства, следует, что в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением норм СНиП, сохранить квартиру в перепланированном состоянии возможно.
Поскольку вследствие самовольной перепланировки <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, что подтверждается заключениями компетентных органов, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Прокопенко Н.Т. удовлетворить: сохранить (узаконить) самовольную перепланировку <адрес> в результате которой устроен совмещенный санузел, заделан дверной проем кирпичом со стороны кухни, разобраны и устроены новые кирпичные перегородки с целью увеличения площади кухни за счет уменьшения площади комнаты.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Виюк А.В.