Д Е Л О № 2-3255/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием представителя истца Бураго О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.А. к Бриллиантову Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л
Григорьев В.А. обратился в суд с иском к Бриллиантову Л.А. о прекращении право пользования жилым помещением квартирой № ... дома № ... по пр.... В.Новгорода.
В обоснование иска указано, что он является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ....2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от ....2011 года. Ответчик был обязан согласно п.3.1. указанного договора сняться с регистрации по квартире в течение 10 дней с момента подписания договора. Однако до настоящего времени с регистрации не снялся.
Регистрация ответчика по квартире нарушает его права как собственника, она несет за него расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание Григорьев В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Бураго О.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Бриллиантов Л.А.в суд не явился, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещен.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1.ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Григорьев В.А. является собственником квартиры № ... дома № ... по пр.... В.Новгорода на основании договора купли-продажи от ....2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от ....2011 года.
Согласно п.3.1.договора купли-продажи ответчик обязан сняться с регистрации по квартире в течении 10 дней с момента подписания договора. Однако до настоящего времени с регистрации не снялся, что подтверждается справкой паспортного стола.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиком право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, он не является членом семьи истца, регистрация ответчика по жилому помещению нарушает жилищные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, он несет за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч.1 ст.98 с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Григорьева В.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Бриллиантова Л.А. жилым помещением квартирой № ... в доме № ... по пр.... Великого Новгорода.
Взыскать с Бриллиантова Л.А. в пользу Григорьева В.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение является основанием для снятия Бриллиантова Л.А. с регистрационного учета по жилому помещению квартире № ... дома № ... по пр.... В.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 06 июня 2011 года.
Председательствующий Низовский Е.И.