Д Е Л О № 2-3774/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истца Маркина Ю.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Ю.Г. к ООО «Управляющая компания «Волхов» об обязании предоставления документов
У С Т А Н О В И Л
Маркин Ю.Г. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Волхов» /далее Общество/ об обязании предоставить для ознакомления документы, касающиеся капитального ремонта дома протокол комиссионного отбора Общества о выборе подрядной организации, лицензии подрядной организации на право проведения ремонтно-строительных работ, договора на выполнение работ-услуг с подрядной организацией, исполнительной документации на выполненный ремонт (перечень выполненных работ и их объемов), финансовые документы, подтверждающих оплату работ в объеме, подтвержденном договором и актами, так как он является собственником нежилого помещения в доме № ... по улице ... В.Новгорода, 23.03.2011 года обратился в Общество об ознакомлении его с документами, касающихся капитального ремонта дома, но до настоящего времени указанные документы ему не предоставлены Обществом.
В судебном заседании Маркин Ю.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность» собственник помещений вправе получать от ответственных лиц Общества не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, требовать от ответственных лиц Общества устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
Согласно п.42 указанного выше Постановления Общество отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
При изложенных обстоятельствах Общество обязано предоставить истцу как собственнику помещения в доме указанные в его заявлении документы для ознакомления с ними.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Маркина Ю.Г. удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая компания «Волхов» предоставить Маркину Ю.Г. следующие документы:
1.Протокол комиссионного отбора Общества о выборе подрядной организации;
2.Лицензии подрядной организации на право проведения ремонтно-строительных работ;
3.Договор на выполнение работ, услуг с подрядной организацией;
4.Исполнительную документацию на выполненный ремонт (перечень выполненных работ и их объемов);
5.Финансовые документы, подтверждающие оплату работ в объеме, подтвержденном указанными договорами и актами.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Волхов» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Низовский Е.И.