Дело №2-3184/11 Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Сергейчика И. М.
при секретаре Павловой Н. В.
с участием истца Иллютенковой Г. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иллютенковой ...., Иллютенкова .... к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Иллютенкова Г.Ф., Иллютенков В. И. обратились в суд с иском к Администрация Великого Новгорода о сохранении жилого помещения - квартиры .... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки, в обоснование заявления указав, что являются собственниками данного жилого помещения. В квартире была самовольно выполнена перепланировка, при этом несущие конструкции не затронуты.
В судебном заседании истец Иллютенкова Г.Ф. заявленные требования поддержала, дала пояснения, соответствующие изложенным в иске.
Истец Иллютенков В. И., представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца Иллютенковой Г.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилья в долевую собственность от 19.06.2002г. истцам Иллютенковой Г.Ф., Иллютенкову В. И. на праве равнодолевой собственности принадлежит квартира ....
Из пояснений истца, письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что в указанной квартире истцами самовольно выполнены работы по перепланировке путем заложения существующего дверного проема в кухню, выполнения проема в перегородке, разделяющей кухню и соседнюю комнату, с устройством кухни-столовой и устройством перегородками в образованном помещении дополнительного стенного шкафа, при этом несущие конструкции не затронуты.
Как следует из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 16 марта 2011 года и комплексного заключения № .... от 25 марта 2011 года Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода, сохранение указанного выше жилого помещения в перепланированном состоянии возможно.
Согласно комплексного заключения № .... от 25 марта 2011 года по результатам обследования квартиры по адресу: .... также установлено, что, в результате выполненной перепланировки жилого помещения, конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением требований СНиП, СанПиН.
Оснований не доверять указанным заключениям у суда не имеется.
Таким образом, суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в жилом помещении - квартире .... не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования Иллютенковой Г.Ф., Иллютенкова В. И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Иллютенковой ...., Иллютенкова .... удовлетворить.
Сохранить квартиру ...., в перепланированном состоянии после самовольно выполненных работ по перепланировке путем заложения существующего дверного проема в кухню, выполнения проема в перегородке, разделяющей кухню и соседнюю комнату, с устройством кухни-столовой и устройством перегородками в образованном помещении дополнительного стенного шкафа.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий И.М. Сергейчик