дело № 2-3171\2011
Решение
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Дугиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Т.А. к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры,
установил:
Богданова Т.А. обратилась с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры <адрес>, указав, что является собственницей указанной квартиры и её мужем было произведено переоборудование посредством демонтирования перегородки между ванной комнатой и кладовой.
Богданова Т.А., представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольно переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Богдановой Т.А., самовольно, без соответствующих согласований и разрешений, выполнена перепланировка, которая заключалась в увеличении ванной комнаты за счет кладовки.
Из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 02.03.2011 г., следует, что сохранение спорной квартиры в перепланированном виде после самовольно выполненной перепланировки посредством увеличения ванной комнаты за счет кладовки возможно, а из комплексного заключения № от 23.03.2011 г. Комитета архитектуры и градостроительства, следует, что в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением норм СНиП, сохранить квартиру в перепланированном состоянии возможно.
Поскольку вследствие самовольной перепланировки квартиры № <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, что подтверждается заключениями компетентных органов, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Богдановой Т.А. удовлетворить: сохранить (узаконить) самовольную перепланировку <адрес> в результате которой смежные комнаты переоборудованы в раздельные, устроены кладовка и совмещенный санузел.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Виюк А.В.