Д ЕЛ О № 2-2364/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

Председательствующего судьи Низовского Е.И.

При секретаре Андреевой Ю.Н.

С участием истца Сергеева Д.В.

Представителя ответчика Администрации В.Новгорода Недовесовой А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Д.В. к Администрации Великого Новгорода об истребовании помещений

У С Т А Н О В И Л

Сергеев Д.В. обратился в суд с иском к Администрации В.Новгорода об истребовании помещений № ... и ... в доме № ... по улице ... В.Новгорода в ведение собственников данного дома.

В обоснование иска указано, что он является собственником комнаты № ..., а спорные помещения находились во владении ответчика. В ведении кого они находятся сейчас и кем используются ему не известно. На его обращения к ответчику ответов он не получил.

В судебном заседании Сергеев Д.В. исковые требования поддержал.       Представитель ответчика Недовесова А.П. иск не признала, представила письменные возражения по существу иска.

Представитель 3-го лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ в лице Новгородского филиала в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель 3-го лица МУП «ИАЦ по ЖКХ» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что общежитие ОАО «...» расположенное в доме № ... по улице ... В.Новгорода, было передано в муниципальную собственность на основании решения КУГИ Новгородской области от ....2002 года № ... «О передаче в муниципальную собственность» и распоряжения Администрации В.Новгорода от ....2002 года «О приеме в муниципальную собственность общежития и передаче его в оперативное управление МУ «Служба заказчика по ЖКХ В.Новгорода».

До передачи общежития в муниципальную собственность оно заселялось ОАО «...».

В соответствии со ст.7 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в отношении жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовались в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Следовательно, с 01.03.2005 года дом № ... по улице ... В.Новгорода утратил статус общежития и является многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудования в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Истцом предъявлено требование о возврате указанных выше помещений в собственность жильцов дома.

Иск в порядке ст.301 ГК РФ это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения. Истец должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец не представил суду доказательств, что спорное имущество принадлежит ему. При этом суд учитывает, что собственники помещений не наделяли истца полномочиями действовать от их лица. Все необходимые документы, полученные судом от соответствующих органов, истец получил.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Сергееву Д.В. в иске к Администрации Великого Новгорода об истребовании помещений в доме № ... по улице ... собственникам данного дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 15 июня 2011 года.

Председательствующий                                                    Низовский Е.И.