Дело № 2-2683/2011 Р Е Ш Е Н И Е 7 июня 2011 года Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Павловой Е.В., при секретаре Авраменко Е.Н., с участием истцов Герасимова М.А., Герасимова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова .... и Герасимова .... к Администрации Великого Новгорода Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л: Герасимовы М.А. и И.А. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода, указав в заявлении, что .... года умер их отец ...., в собственности которого на основании договора дарения от 23 ноября 1988 года находился жилой дом, расположенный по адресу: ..... 23 декабря 2009 года в указанном доме произошел пожар, в результате которого дом был частично уничтожен. После пожара истцы совместно начали восстановление дома, которое продолжалось и после смерти отца. В установленном законом порядке истцы не смогли оформить наследство, поскольку на восстанавливаемый дом отсутствовала какая-либо техническая документация, и никакого иного наследства за исключением указанного дома после смерти отца не осталось. Герасимовы фактически приняли наследство после смерти отца, совместно владели и управляли им, несли расходы по его содержанию. Просили признать за ними по 1/2 доле в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом. 4 мая 2011 года истцы увеличили исковые требования, просили также признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.... В судебном заседании истцы Герасимов И.А. и Герасимов М.А. увеличенные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации ...., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика на основании ст.167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате на налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества. В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что после смерти Герасимова Анатолия Александровича, умершего 16 марта 2010 года, осталось имущество, в числе которого жилой дом общей полезной площадью 55,8 кв.м, в том числе жилой - 43,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Великий Новгород ул. Ул. Бетонная д. 16. Право собственности Герасимова А.А. подтверждается договором дарения от 23 ноября 1988 года. Наследниками ..... по закону являлись его сыновья: Герасимов М.А. и Герасимов И.А., истцы по настоящему делу. Из объяснений истцов следует, что в первые 6 месяцев после смерти отца они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, поскольку после пожара, произошедшего 23 декабря 2009 года, отсутствовала какая-либо техническая документация данного дома, фактически приняли наследство, проживают в данном доме, практически восстановили дом после пожара. По сообщению нотариуса .... Марковой Л.А., наследственного дела после умершего .... года ..... не заводилось. .... года Герасимов .... умер. Из объяснений истцов судом установлено, что они фактически приняли наследство, совершив в первые 6 месяцев после смерти отца действия по владению имуществом, входящим в наследственную массу, пользованию и управлению им, поддержанию его в надлежащем состоянии. С учетом установленных обстоятельств суд признает Герасимова М.А. и Герасимова И.А. принявшими наследство, открывшееся после смерти отца .... Исходя из изложенного оснований для отказа в признании права собственности истцов на 1/2 долю в праве собственности на недостроенный жилой дом общей площадью .....м, с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: г. ...., у суда не имеется. В силу п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. При этом граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками (п.4 ст.20 ЗК РФ). В силу п. 2 ст. 36 ЗК РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № .... от 18 февраля 1998 года в бессрочном (постоянном) пользовании ..... находился земельный участок, расположенный по адресу: г. ...., для эксплуатации жилого дома. Как указано выше, спорный земельный участок принадлежал .... на праве бессрочного (постоянного) пользования, при этом он имел возможность при жизни оформить его в собственность, однако данного права не реализовал. При таких обстоятельствах, учитывая, что переход права постоянного пользования земельными участками в порядке наследования законодательно не предусмотрен, суд приходит к выводу, что со смертью ..... его право бессрочного (постоянного) землепользования прекратилось. Следовательно, спорный объект не входит в состав наследственного имущества и, соответственно, не может перейти к наследникам в режиме универсального правопреемства, а потому основания к удовлетворению исковых требований в этой части отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Герасимова .... и Герасимова .... к Администрации Великого Новгорода Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить в части. Признать за Герасимовым .... право собственности на 1/2 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером .... общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: г. .... Признать за Герасимовым .... право собственности на 1/2 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером .... общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: г. .... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, 12 июня 2011 года. Председательствующий Е.В. Павлова Мотивированное решение составлено 12 июня 2011 года.