Дело № 2-3428/11 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юршо М. В., при секретаре Большаковой Н. С., с участием представителя истца Яковлевой Н. В., представителя ответчика Администрации Великого Новгорода Гусарова М. В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голузиной Н. А. к Администрации Великого Новгорода и Муниципальному бюджетному учреждению Великого Новгорода «Городское хозяйство» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л Голузина Н. А. (до регистрации брака - Сидоренко), действуя через своего представителя Яковлеву Н. В., обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода и МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода» (впоследствии переименовано в МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», в настоящее время - МБУ «Городское хозяйство», далее - Учреждение) о признании права пользования жилым помещением - комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес> в Великом Новгороде и понуждении заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение, указав в обоснование заявления, что в 2001 году ей была предоставлена комната № в общежитии по адресу: Великий Новгород, <адрес>, однако фактически она была вселена в комнату № (в настоящее время комната площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес> по указанному выше адресу, сделала в ней ремонт, подключила Интернет, телефон, телевидение, оплачивала жилищно-коммунальные услуги и проживает в комнате с семьей по настоящее время. До марта 2011 года в комнате № был зарегистрирован по месту жительства САЯ, который в комнате не проживал и решением Новгородского районного суда от 06 декабря 2010 года был признан не приобретшим право пользования данной комнатой. В судебное заседание извещенные надлежащим образом истец Голузина Н. А. и представитель ответчика Учреждения не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными. Представитель истца Яковлева Н. В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода Гусаров М. В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании из объяснений представителей сторон и письменных материалов дела, на основании Постановления Администрации Великого Новгорода от 13 мая 2010 года № 1883 «О приеме в муниципальную собственность» общежитие, расположенное по адресу: Великий Новгород, <адрес>, было передано в муниципальную собственность Великого Новгорода и передано Учреждению в оперативное управление. Голузина Н. А. 14 ноября 2001 года была зарегистрирована по месту жительства в комнате № площадью <данные изъяты> кв. м по указанному выше адресу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, но в ней никогда не проживала, а была фактически вселена в комнату № (в настоящее время - комната площадью <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> в Великом Новгороде), в которой с 24 апреля 1987 года был зарегистрирован САЯ, который вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда от 06 декабря 2010 года признан не приобретшим право пользования указанным жилым помещением. При этом Голузина Н. А. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Учреждения. Данным решением суда установлено, что САЯ со дня регистрации в 1987 году в комнату № не вселялся и не проживал в ней. 25 марта 2011 года САЯ снят с регистрационного учета в спорной комнате. Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда от 03 февраля 2011 года признан незаконным отказ Администрации Великого Новгорода от 14 октября 2010 года в признании Голузиной Н. А. малоимущей и принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Этим же решением Администрация Великого Новгорода обязана признать Голузину Н. А. малоимущей и принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Постановлением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № семья Голузиной Н. А. в составе одного человека принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, о чем истцу направлено извещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Исходя из ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитии и пользование им определялся Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328. Пунктом 10 данного Положения было предусмотрено, что основанием для вселения в жилое помещение является ордер, который выдается на основании решения о предоставлении жилого помещения. В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что <адрес> в Великом Новгороде находился в оперативном управлении ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис». Как установлено в судебном заседании из письменных материалов дела, истец Голузина Н. А. была вселена в общежитие в установленном законом порядке - на основании ордера, впоследствии должна была быть перерегистрирована по месту жительства в спорной комнате № после снятия с регистрации САЯ., однако данных обязательств наймодатель в лице ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис», а впоследствии и в лице Учреждения не выполнил. Голузина Н. А. с момента вселения проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Факт постоянного проживания Голузиной Н. А. в комнате № с 2001 года по настоящее время подтвержден допрошенными в судебном заседании свидетелями ЧЛА проживающей в общежитии с 1987 года в комнате № и ДАН, проживающим в общежитии в комнате № с 1981 года. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. При этом тот факт, что ордер был выдан истцу на комнату № площадью <данные изъяты> кв. м, а не на комнату № площадью <данные изъяты> кв. м, не свидетельствует о незаконности ее вселения в общежитие и проживания в занимаемом помещении. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право пользования комнатой с заключением на нее договора социального найма. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Голузиной Н. А. удовлетворить. Признать за Голузиной Н. А. право пользования жилым помещением - комнатой площадью 12,8 кв. м в квартире <адрес> в Великом Новгороде. Обязать Муниципальное бюджетное учреждение Великого Новгорода «Городской хозяйство» заключить с Голузиной Н. А. договор социального найма жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> в Великом Новгороде. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 14 июня 2011 года. Председательствующий М. В. Юршо