Дело № 2-2486/11                                                         Великий Новгород

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Низовского Е.И..,

при секретаре Андреевой Ю.Н.,

с участием истца Пахомовой У.Б.и представителя истцов Бабиченко Р.И.

с участием представителя ответчика Администрации Великого Новгорода Демидова Д.О., представителя ответчика МБУ В.Новгорода «Городское хозяйство» Скидановой В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой У.Б., Штрошерер Г.И., Кардановой Е.Ю.. Резвых Д.Ю., Мухина М.А., Малышева В.Ф., Павловой И.Ю. и Павлова В.В. к Муниципальному бюджетному учреждению Великого Новгорода «Городское хозяйство», Администрации Великого Новгорода об обязании произвести капитальный ремонт в доме № .... по улице ... Великого Новгорода

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к МБУ В.Новгорода «Городское хозяйство» /далее Учреждение/ и Администрации В.Новгорода /далее Администрация/ об обязании выполнить капитальный ремонт кровли, центрального отопления, системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, фасада, балконов, оконных блоков, лестничных клеток в доме № .... по улице ... В.Новгорода.

В обоснование иска указано, что они являются собственниками жилых помещений в данном доме. В нем также проживают наниматели жилых помещений. Дом 1953 года постройки, в нем ни разу не делался капитальный ремонт, несмотря на неоднократные обращения в Администрацию. Все указанные в иске объекты капитального ремонта исчерпали свой ресурс.

В судебном заседании истцы, их представитель Бабиченко Р.И. и представитель 3-го лица ООО «УК № 11» Артемьев В.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Учреждения и Администрации Скиданова В.Ф. и Демидов Д.О. иск не признали.

Суд, выслушав объяснения сторон, представителя 3-го лица, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом.

При этом, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

В соответствии с п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему усмотрению потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии в п.1.4.»Положения о порядке предоставления населению В.Новгорода жилищно-коммунальных услуг» утвержденного Решением Думы В.Новгорода от 25.07.2002 года № 387, а также п.2.1 Устава МУ В.Новгорода «Городское хозяйство» Учреждение является единым заказчиком на жилищно-коммунальные услуги на территории города, оно осуществляет капитальный ремонт объектов.

В судебном заседании установлено, что дом № .... по улице ... В.Новгорода 1953 года постройки, согласно акту перечня имущества много квартирного дома от 01.12.2009 года указанные в иске объекты находятся в неудовлетворительном состоянии /акт передачи дома Учреждением МУЖЭП не сохранился/.

Поскольку Администрации является учредителем Учреждения, то на нее следует в соответствии со ст.120 ГК РФ возложить субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения.

         В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с Учреждения в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение Великого Новгорода «Городское хозяйство» выполнить капитальный ремонт кровли, центрального отопления, системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, ремонт фасада, балконов, оконных блоков, лестничных клеток в доме № .... по улице ... Великого Новгорода в срок до 01 января 2012 года.

Возложить на Администрацию Великого Новгорода субсидиарную ответственность по производству капитального ремонта кровли, центрального отопления, системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, фасада, балконов, оконных блоков и лестничных клеток в доме № .... по улице ... Великого Новгорода.

Взыскать с Муниципального учреждения Великого Новгорода «Городское хозяйство» в местный бюджет государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 21 июня 2011 года.

Председательствующий:                                                Низовский Е.И.