Дело № 2-4055/11                    Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Надеждиной Ц.В.,

с участием прокурора Темняк Н.В.,

истицы Константиновой А.В.,

ответчика Калинина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой А.В. к Калинину О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещении и выселении,

у с т а н о в и л:

Истица Константинова А.В. обратилась в суд с иском к к ответчику Калинину О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещении и выселении.

В обоснование иска указала, что 2 июня 2011 года она, как наследник, вступила в права собственности на квартиру <адрес>, оставшуюся после смерти ее отца - Константинова В.Н. В указанной квартире зарегистрирован Калинин О.В., который членом их семьи не является, был зарегистрирован отцом по месту жительства в качестве знакомого. На предложение истицы освободить жилое помещение ответчик ответил категорическим отказом. Между тем, его регистрация в принадлежащей истице квартире ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истица Константинова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что вместе с ответчиком в спорной квартире проживают его гражданская супруга и ребенок, однако исковые требования она предъявляет только к Калинину О.В., как лицу, зарегистрированному в жилом помещении. Уточнять требования о выселении отказывается, что подтвердила собственноручно написанным заявлением.

Ответчик Калинин О.В. исковые требования не признал. Дополнительно пояснил, что уже около 18 лет проживает в спорной квартире, сначала по временной регистрации, затем по постоянной. Умерший Константинов В.Н. являлся его отчимом, поскольку проживал в гражданском браке с матерью ответчика. Каких-либо документов, подтверждающих право пользования спорной квартирой, Калинин О.В, не имеет, однако исправно оплачивал коммунальные платежи за жилое помещение, истица в данной квартире ни разу не появлялась.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Константинов В.Н. владел на праве собственности квартирой <адрес>. Право собственности Константинова В.Н. на указанное жилое помещение возникло на основании Договора передачи жилья в собственность №

Константинов В.Н. скончался .........

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 2 июня 2011 года, истица Константинова А.В. является наследницей имущества умершего Константинова В.Н. Имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Константиновой А.В. в Управлении Росреестра по Новгородской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 июня 2011 года.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из документов регистрационного учета (справка о регистрации паспортного стола РКЦ №, копии поквартирной и прописной карточек), в спорной квартире 3 марта 2006 года зарегистрирован Калинин О.В..

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Калинин О.В. членом семьи истицы Константиновой А.В. не является. Соглашения между ними о проживании Калинина О.В. в спорном жилом помещении, о его вселении в квартиру не имеется. Иных законных оснований, подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Калинина О.В. в спорной квартире, нарушает права Константиновой А.В., как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Поскольку у Калинина О.В. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Калинин О.В. не освободил квартиру после предъявленного Константиновой А.В. требования, он подлежит выселению в судебном порядке.

В связи с прекращением права пользования Калининым О.В. жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Калинина О.В. в пользу Кнстантиновой А.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Константиновой А.В. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Калинина О.В. жилым помещением - <адрес> в <адрес>.

Выселить Калинина О.В. из указанного жилого помещения.

Взыскать с Калинина О.В. в пользу Константиновой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Калинина О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 27 июня 2011 года.

Председательствующий        И.В. Щеглов