Дело №2-3279/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Павловой Е.В., при секретаре Лощаковой И.А., с участием представителя истца Удальцова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удальцова ..... к Администрации Панковского городского поселения Новгородского района Новгородской области об установления факта проживания и о понуждении заключения договора приватизации жилого помещения, у с т а н о в и л: Удальцов В.М. обратился в суд с иском к Администрации Панковского городского поселения Новгородского района Новгородской области о признании за ним права на приватизацию квартиры ..... Новгородского района Новгородской области, о признании отказа в приватизации недействительным и обязании ответчика передать квартиру в собственность истца, в обоснование заявления указав, что проживает по договору социального найма в данной квартире, обратился в Администрации Панковского городского поселения Новгородского района Новгородской области с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих его регистрацию по месту жительства в период с 25 февраля 1995 года по 5 мая 1995 года. В последующем представитель истца Удальцов Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил установить факт проживания истца по адресу: Новгородская область, Новгородский район ..... в период с 25 февраля 1995 года по 5 мая 1995 года и обязать ответчика заключить договор о приватизации данного жилого помещения. Истец Удальцов В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Удальцов Д.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска суду не представил, в судебном заседании 31 мая 2011 года не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новгородского муниципального района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия. Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу Удальцову В.М. на основании ордера № ....., выданного 24 февраля 1995 года на основании постановления Администрации Новгородского района от 16 января 1995 года № 18. На данный момент в квартире зарегистрирован по месту жительства истец Удальцов В.М. 25 февраля 2011 года Администрацией Панковского городского поселения было отказано Удальцову В.М. в заключении договора передачи жилья в собственность со ссылкой на отсутствие справок, подтверждающих регистрацию истца по месту жительства в период с 25 февраля 1995 года по 5 мая 1995 года. Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, указанное выше жилое помещение находится в муниципальной собственности. В судебном заседании также установлено, что Удальцов В.М. пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения, оплачивая коммунальные платежи, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, представитель ответчика не возражает против передачи жилого помещения в собственность истца. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В судебном заседании из письменных материалов дела и объяснений представителя истца установлено, что фактически в период с 25 февраля 1995 года по 5 мая 1995 года Удальцов В.М. проживал по адресу: Новгородская область, Новгородский район ..... без регистрации поскольку в данный период времени не мог зарегистрироваться так как в результате полученной на производстве травмы не мог самостоятельно передвигаться. В судебном заседании свидетель ..... подтвердила указанное обстоятельство, пояснив, что была близко знакома с матерью истца и в этот период времени осуществляла уход за Удальцовым В.М., поскольку в результате полученной травмы он длительное время не мог сам передвигаться и обслуживать себя. У суда нет оснований признавать недостоверными объяснения представителя истца и не доверять показаниям свидетеля, так как сообщенные ими сведения согласуются между собой и подтверждаются письменными доказательствами по делу. В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что надлежит обязать ответчика Администрацию Панковского городского поселения Новгородского района Новгородской области заключить с Удальцовым В.М. договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении жилого помещения - квартиры ..... Новгородского района Новгородской области с передачей в собственность истца данной квартиры. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Удальцова ..... к Администрации Панковского городского поселения Новгородского района Новгородской области об установления факта проживания и о понуждении заключения договора приватизации жилого помещения - удовлетворить. Установить факт проживания Удальцова ..... с 25 февраля 1995 года по 5 мая 1995 года по адресу: Новгородская область Новгородский район ..... Обязать Администрацию Панковского городского поселения Новгородского района Новгородской области заключить с Удальцовым ..... договор передачи жилого помещения в собственность в отношении жилого помещения - квартиры ..... Новгородского района Новгородской области. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, 22 июня 2011 года. Председательствующий Е.В. Павлова Мотивированное решение составлено 22 июня 2011 года.