Дело № 2-4003/11 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Павловой Е.Б., при секретаре Светловой Ю.С., с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «Коровникова д.13, к.1» Шосталя С.Г., ответчика Кудрявцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коровникова д.13, к.1» к Кудрявцевой Л.В., Кудрявцеву С.С., Кудрявцеву П.С., Торопиной Л.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков оплаты платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., у с т а н о в и л: Товарищество собственников жилья «Коровникова д.13, к.1» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к Кудрявцевой Л.В., Кудрявцеву С.С., Кудрявцеву П.С., Кудрявцевой Л.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в обоснование указав, что ответчики являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в расходах по содержанию дома не участвуют, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном выше размере, на которую подлежат начислению пени за нарушение срок оплаты платежей. Определением суда от 20 июня 2011 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика Кудрявцевой Л.С. на Торопину Л.С.. В последующем представитель истца уточнил требования в части сумм, подлежащих взысканию, за указанный выше период задолженности: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель истца ТСЖ Шосталь С.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Кудрявцев С.С., Кудрявцев П.С. и Торопина Л.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Кудрявцева Л.В. иск не признала, полагая его обоснованным, пояснив, что неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг вызвано отсутствием денежных средств. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ТСЖ подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. Частью 3 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. (чч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ). В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела установлено, что трехкомнатная квартира № в доме № № по ул. <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена семье Кудрявцевой Л.В. в следующем составе: Кудрявцев С.С. муж, Кудрявцев П.С. сын, Кудрявцева Л.С. дочь. В настоящее время право пользования указанным жилым помещением, помимо Кудрявцевой Л.В., Кудрявцева С.С., Кудрявцева П.С. имеют Торопина Л.С. и несовершеннолетние Торопин М.В., Торопина А.В., Кудрявцев С.П. Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в названном многоквартирном жилом доме, обеспечения его эксплуатации общим собранием домовладельцев дома было создано ТСЖ, Устав которого утвержден ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.3 Устава ТСЖ предусмотрено, что в случае неисполнения членами товарищества своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество вправе предъявить к члену товарищества иск с требованием компенсации за неуплату обязательных платежей и неуплату иных общих расходов и взносов, установленных гражданским законодательством. Товарищество может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения членом товарищества обязательств по уплате обязательных платежей и оплате иных общих расходов и взносов в установленном гражданским законодательством порядке, в том числе судебном. Согласно п. 6.6 Устава обязательные платежи вносятся членами товарищества ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца и используются на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты общего имущества. В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и сведений МУП «Информационно-аналитический цент по ЖКХ» Великого Новгорода установлено, что плата за указанное выше жилое помещение и коммунальные услуги не произведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Обоснованность размера указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда сомнения не вызывает, а потому указанную сумму надлежит взыскать в пользу ТСЖ с ответчиков солидарно. По указанным основаниям требования ТСЖ о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а не суммы <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., удовлетворению не подлежат. Подлежит частично удовлетворению и требование ТСЖ о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по следующим основаниям Так, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Аналогичное положение предусмотрено и п. 6.8 Устава ТСЖ. Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом установленной суммы задолженности размер пени за указанный период будет составлять <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Сумма пени соразмерна последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для ее уменьшения суд не усматривает, а потому пени в указанной сумме также подлежит взысканию в пользу ТСЖ с ответчиков солидарно. В остальной части требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям. Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Коровникова д.13, к.1» к Кудрявцевой Л.В., Кудрявцеву С.С., Кудрявцеву П.С., Торопиной Л.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков оплаты платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. удовлетворить частично Взыскать солидарно с Кудрявцевой Л.В., Кудрявцева С.С., Кудрявцева П.С., Торопиной Л.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Коровникова д.13, к.1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков оплаты платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Коровникова д.13, к.1» расходы по уплате государственной пошлины с Кудрявцевой Л.В., Кудрявцева С.С., Кудрявцева П.С., Торопиной Л.С. в сумме по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 05 июля 2011 года. Председательствующий Е.Б. Павлова