Дело № 2- 2013/11 Великий Новгород РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Костяевой А.А., при секретаре Федоровой М.О., с участием истца Климович Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климович Т.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> установил: Климович Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о Новгорода о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «Служба заказчика по жилищно - коммунальному хозяйству Великого Новгорода», в лице директора муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» Ж., действующей на основании договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду», Устава, Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда РФ» с одной стороны и её супругом - Ш. с другой стороны, был заключен договор о передачи жилого помещения в собственность квартиры № расположенной по вышеуказанному адресу, кадастровый №. Истица в приватизации не участвовала. При жизни Ш., в связи с тяжелой болезнью, не смог зарегистрировать право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он скончался. В судебном заседании Климович Т.В. исковые требования поддержала по мотивам, указанным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Климович Т.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «Служба заказчика по жилищно - коммунальному хозяйству Великого Новгорода» (далее - МУ «СЗ по ЖКХ»), в лице директора муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» Ж., действующей на основании договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании муниципального учреждения «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду», Устава, Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда РФ» с одной стороны и Ш. с другой стороны, был заключен договор о передачи жилого помещения в собственность квартиры (далее - спорная квартира) №, расположенной по вышеуказанному адресу, кадастровый № Согласно свидетельству о смерти, выданного Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ, Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 8 от 24.08.1993 года (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 года № 11, от 25.10.1996 года № 10, от 06.02.2007 года № 6) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Поскольку Ш. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключив договор передачи жилого помещения в собственность, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу, что спорная квартира включается в наследственную массу за умершим Ш. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поскольку истца являются супругой умершего Ш., то есть относятся к наследнику первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданного отделом ЗАГС Новгородского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ш. и Климович Т.В. заключили брак, о чем в книге регистрации актов произведена запись за №. В соответствии с материалами наследственного дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш. на наследственные права претендует единственный наследник - Климович Т.В. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что исковые требования Климович Т.В. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Климович Т.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить. Признать за Климович Т.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым №. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий А.А.Костяева