Дело № 2-3871/11

        Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года        г.Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Завьяловой Г.В.,

с участием истца Кузьмина Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Л.А. к Администрации Великого Новгорода, о признании права собственности на гараж,

    у с т а н о в и л :

Кузьмин Л.А. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв. м., высотой ... указав, что на основании устного распоряжения командира в/ч № в ... году ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в .... Он построил на предоставленном ему участке гараж и стал им пользоваться. В последующем войсковая часть была расформирована, а земля передана Администрации Великого Новгорода. Комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов отказал ему в выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию по тем основаниям, что документов подтверждающих предоставление ему земельного участка не имеется. Во внесудебном порядке признать за собой право собственности на указанный гараж не представляется возможным.

В судебном заседании истец Кузьмин Л.А. иск поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Кузьмина Л.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В судебном заседании установлено, что Кузьминым Л.А. построен гараж в месте, не отведенном для этих целей, без получения на это необходимых разрешений. Гараж № является самовольной постройкой. Доказательств обратного, истцом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах требования истца не основаны на законе и подлежать удовлетворению не могут.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кузьмина Л.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв. м., высотой ...., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, 04 июля 2011 года.

Председательствующий:       А.В.Петров

...