Именем Российской Федерации

01 июля 2011 года                                                                Великий Новгород.

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего: Борисовой В.И.,

при секретаре: Николаеве Д.Д.,

с участием представителя заявителя Лукичёва Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Н.Л. к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области об обязании предоставить земельный участок для индивидуального жилищного строительства,

у с т а н о в и л :

Баранова Н.Л. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области, указав в заявлении, что она зарегистрирована по месту жительства в г. Великий Новгород, ..., и, ..., имеет право на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, из земель муниципального или государственного фонда.

24 марта 2011 года истица обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и направлении ему копии решения суда. Дело рассмотрено без участия истицы, представителя ответчика на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истицы Лукичёв Б.С. заявление Барановой Н.Л. поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Федерального Закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалидам и семьям, имеющим в своём составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В судебном заседании установлено, что 24 марта 2011 года истец Баранова Н.Л., являясь инвалидом третьей группы по общему заболеванию, обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального дома.

В удовлетворении заявления ей было отказано. При этом Комитет в своем письменном ответе от 25.04.2011 года исх. № ... на заявление Барановой Н.Л., сославшись на ст. 30.1Земельного кодекса Российской Федерации, указал на отсутствие правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона.

Вместе с тем, аукцион представляет собой продажу имущества с публичных торгов, не предусматривающую каких-либо льгот для его участников. При этом, продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение имущества предполагает безусловное его предоставление при отсутствии торгов.

Следовательно, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий и обязательное участие в нем нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности и льготы в виде предоставления земельного участка для жилищного строительства без проведения торгов, предусмотренной положениями статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

      С учетом изложенного, суд считает отказ Комитета незаконным, нарушающим права истца на первоочередное получение земельного участка, а потому, удовлетворяя иск, суд обязывает Комитет предоставить Барановой Н.Л. земельный участок на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Барановой Н.Л. - удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области предоставить Барановой Н.Л. земельный участок для индивидуального жилищного строительства на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения - 04.07.2011 года.

Председательствующий            Борисова В.И.