Дело № 2-2718/11                                                                                     Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Шумилкиной А.В.,

с участием представителя истца Богданова В.М.,

ответчика Фроловой М.Н.,

представителя ответчика Григорьевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» к Фролову М.И., Фроловой М.Н., Толчковой И.В., Фролову В.Ю., Фролову Ю.В., Толчкову А.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Жилтрест» (далее - Общество, истец) обратилось в суд с иском к Фролову М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Жилтрест» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Предметом данного договора является оказание истцом услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Одним из условий договора было своевременное внесение платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Фролов М.И., проживающий в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал услуги истца по содержанию и ремонту общего имущества дома.

По состоянию на 31.01.2011 года задолженность ответчика составляет 62345 руб. 23 коп. Меры к погашению задолженности ответчиком не приняты.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежа в размере 4671 руб. 85 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 62345 руб. 23 коп. и пени в сумме 4671 руб. 85 коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2253 руб. 51 коп.

В ходе судебного разбирательства по инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Фролова М.Н., Толчкова И.В., Фролов В.Ю., Фролов Ю.В. и Толчков А.В., зарегистрированные по адресу: <адрес>

Представитель истца Богданов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении.

Ответчик Фролова М.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что ей не известно, где проживает ответчик Фролов М.И., его она не знает, членом ее семьи он не является.

Ответчики Фролов В.Ю., Толчкова И.В., Фролов Ю.В., Толчков А.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без их участия.

Ответчик Фролов М.И. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, с которого поступили сведения о том, что место пребывания его неизвестно, в этой связи дело рассмотрено без его участия на основании ст.119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Фролова М.И. - адвокат Григорьева Е.П. иск не признала, пояснила, что Фролов М.И. является ненадлежащим ответчиком, так как не является собственником и не зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно справке по форме 10 РКЦ от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Фролова М.Н., Фролов В.Ю., Толчкова И.В., Фролов Ю.В., Толчков А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является Фролова М.Н. (л.д. 32)

Согласно расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а также согласно расчету пеней за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в сумме 62345 руб. 23 коп. по указанной оплате за 2009 год, за 2010 год и за январь 2011 года, а также начислены пени за несвоевременное внесение данной платы в размере 6105 руб. 30 коп.(л.д. 10-16)

Обоснованность представленного расчёта задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней у суда сомнения не вызывает, другой стороной расчёт не оспаривался, следовательно, исковые требования к ответчикам Фроловой М.Н., Фролову В.Ю., Толчковой И.В., Фролову Ю.В., Толчкову А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в заявленном в иске размере и в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ в солидарном порядке.

Так как ответчик Фролов М.И. не является собственником или нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрирован по данному адресу, требования ООО «Жилтрест» к нему о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ, а также, учитывая требования разумности, суд полагает подлежащим взысканию с ответчиков Фроловой М.Н., Фролова В.Ю., Толчковой И.В., Фролова Ю.В., Толчкова А.В. в пользу Общества в счет оплаты юридических услуг по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по 600 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Фроловой М.Н., Фролова В.Ю., Толчковой И.В., Фролова Ю.В., Толчкова А.В. необходимо также взыскать в пользу Общества судебные расходы по оплате госпошлины по 442 руб. 10 коп. с каждого.

Кроме того, в соответствии со ст. 94, ст.103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу Центральной коллегии адвокатов расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Фролова М.И. Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 298 руб. 37 коп. В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований Общества к Фролову М.И. отказано, денежные средства на оплату услуг адвоката в размере 298 руб. 37 коп. подлежат взысканию в доход федерального бюджета с Общества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» к Фролову М.И., Фроловой М.Н., Толчковой И.В., Фролову В.Ю., Фролову Ю.В., Толчкову А.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фроловой М.Н., Толчковой И.В., Фролова В.Ю., Фролова Ю.В., Толчкова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62345 руб. 23 коп., пени в сумме 4671 руб. 85 коп., а всего 67017 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Фроловой М.Н., Толчковой И.В., Фролова В.Ю., Фролова Ю.В., Толчкова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» судебные расходы по оплате госпошлины и за услуги представителя по 1042 руб. 10 коп. с каждого.

Взыскать за счет средств федерального бюджета в пользу Центральной коллегии адвокатов №, расчетный счет № в <данные изъяты>, кор. счет №, №) расходы на оплату услуг адвоката Григорьевой Е.П. в сумме 298 руб. 38 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в размере 298 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                            Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 22 июня 2011 года.