Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Э.И. Габидулиной., при секретаре И.С. Радченко, с участием истицы Гинзбург Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гинзбург Л.И. к Комитету по управлению государственным имуществом области о предоставлении земельного участка, суд у с т а н о в и л: Гинзбург Л.И., являясь инвалидом № группы по общему заболеванию, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом области (далее по тексту - Комитет) о предоставлении земельного участка без проведения аукциона, мотивируя свои требования тем, что "_"____г. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении на территории Великого Новгорода в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. "_"____г. на ее обращение о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства было отказано с указанием, что правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона не имеется. Истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменным сообщением просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исследовав и оценив представленные доказательства по делу, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первооче редное получение земельных участков для инди видуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Гинзбург Л.И., является инвалидом № группы по общему заболеванию (справка сер. №). Как установлено в судебном заседании из материалов дела Гинзбург Л.И. обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В судебном заседании истица данное обстоятельство подтвердила. "_"____г. Комитетом на обращение Гинзбург Л.И. от "_"____г. был дан ответ, что правовые основания для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона отсутствуют. Особенности предоставления земельных уча стков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муници пальной собственности, содержатся в ст. 30.1Зе мельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительст ва или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38" ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участни ков). Аукцион представляет собой продажу объек тов, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобрета ется лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение че го-либо предполагает безусловное предоставле ние при отсутствии торгов. Действующим законодательством не преду смотрены какие-либо льготы для лиц, участвую щих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведе ние которого предполагает соблюдение опреде ленных условий (внесение задатка, "шаг аукцио на" и т.д.), а также обязательное участие не скольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что при предоставлении инвалиду зе мельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Фе дерации" по договору аренды аукцион не проводится. Таким образом, письменным отказом Комитета от "_"____г. в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке (без проведения аукциона) нарушены права Гинзбург Л.И. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Гинзбург Л.И. - удовлетворить. Признать отказ Комитета по управлению государственным имуществом области в предоставлении Гинзбург Л.И. для индивидуального жилищного строительства земельного участка в первоочередном порядке незаконным. Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области предоставить Гинзбург Л.И. право на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в черте города Великий Новгород в первоочередном порядке. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Габидулина Э.И. .