Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Э.И. Габидулиной., при секретаре И.С. Радченко, с участием истца Сухановой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой О.Н., действующей в интересах С* к Комитету по управлению государственным имуществом области о предоставлении земельного участка, суд у с т а н о в и л: Суханова О.Н., являясь опекуном С*, инвалида детства, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом области о предоставлении земельного участка без проведения аукциона, мотивируя свои требования тем, что обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении на территории г. Великий Новгород Новгородской области земельного участка для индивидуального жилищного строительства. "_"____г.. на ее обращение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства было отказано с указанием, что правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона не имеется. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит суд отказать в удовлетворении исковых требований. Исследовав и оценив представленные доказательства по делу, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первооче редное получение земельных участков для инди видуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. С*, является инвалидом детства (справка сер. №) Суханова О.Н., С* сын С* проживают в «сьемном» жилье. Суханова О.Н. имеет временную регистрацию, С* инвалид детства проживает в «сьемном» жилье без регистрации. Распоряжением Администрации Великого Новгорода от "_"____г. № Суханова О.Н. назначена опекуном С* Как установлено в судебном заседании из материалов дела Суханова О.Н. обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В судебном заседании истец пояснила, что желает получить земельный участок по договору аренды, без проведения торгов, на территории г. Великий Новгород. "_"____г. Комитетом по управлению государственным имуществом области на обращение Сухановой О.Н. был дан ответ, что правовые основания для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона отсутствуют. Особенности предоставления земельных уча стков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муници пальной собственности, содержатся в ст. 30.1Зе мельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительст ва или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38" ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участни ков). Аукцион представляет собой продажу объек тов, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобрета ется лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение че го-либо предполагает безусловное предоставле ние при отсутствии торгов. Действующим законодательством не преду смотрены какие-либо льготы для лиц, участвую щих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведе ние которого предполагает соблюдение опреде ленных условий (внесение задатка, "шаг аукцио на" и т.д.), а также обязательное участие не скольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что при предоставлении инвалиду зе мельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Фе дерации" по договору аренды аукцион не проводится. Таким образом, письменным отказом Комитета по управлению государственным имуществом области от "_"____г. № в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке (без проведения аукциона) нарушены права С* В связи с вышеизложенным исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Сухановой О.Н., действующей в интересах С* -удовлетворить. Признать отказ Комитета по управлению государственным имуществом области в предоставлении земельного участка Сухановой О.Н., действующей в интересах С* для индивидуального жилищного строительства земельного участка по договору аренды в первоочередном порядке незаконным. Обязать Комитет по управлению государственным имуществом области предоставить Сухановой О.Н., действующей в интересах инвалида С* право на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в черте г. Великий Новгород в первоочередном порядке. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Габидулина Э.И. .