Дело № 2-4486/11 Великий Новгород. Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего: Борисовой В.И., при секретаре: Николаеве Д.Д., с участием представителя истца Фенченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Н.И. к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области об обязании предоставить земельный участок для индивидуального жилищного строительства на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона, у с т а н о в и л : Родина Н.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области, указав в заявлении, что она зарегистрирован по месту жительства в ..., и являясь ..., имеет право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона. ... истица обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В судебном заседании представитель истицы Фенченко С.В. иск поддержал, по основаниям указанным в заявлении. Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела без его участия и направлении ему копии решения суда. Дело рассмотрено без участия неявившихся лиц на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.17 Федерального Закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалидам и семьям, имеющим в своём составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. В судебном заседании установлено, что ... истец Родина Н.И., являясь ..., обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального дома В удовлетворении заявления ей было отказано. При этом Комитет в своем письменном ответе от ... исх. № ... на заявление истца, сославшись на ст. 30.1Зе мельного кодекса Российской Федерации, указал на отсутствие правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона. Вместе с тем, аукцион представляет собой продажу имущества с публичных торгов, не предусматривающую каких-либо льгот для его участников. При этом продаваемое имущество приобрета ется лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение имущества предполагает безусловное его предоставление при отсутствии торгов. Следовательно, в рамках аукциона, проведение кото рого предполагает соблюдение определенных условий и обязательное участие в нем нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности и льготы в виде предоставления земельного уча стка для жилищного строительства без проведения торгов, предусмотренной положения ми статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Фе дерации». С учетом изложенного суд считает отказ Комитета является незаконным, нарушающим права истца на первоочередное получение земельного участка, а потому, удовлетворяя иск, суд обязывает Комитет предоставить Родиной Н.И. земельный участок на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Родиной Н.И. - удовлетворить. Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области предоставить Родиной Н.И. земельный участок для индивидуального жилищного строительства на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона. На решение может быть подана кассационная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения решения. Председательствующий Борисова В.И.