Дело № 2-4424/11 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.И., при секретаре Николаеве Д.Д., с участием истца Коротковой О.О., Шининой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой О.О. и Шининой В.А. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Короткова О.О. и Шинина В.А. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения - ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки. В обоснование иска указали, что они с въехали в спорную квартиру в ... и проживают в ней по настоящее время. В квартире, до их въезда была самовольно выполнена перепланировка: из стенного шкафа, сделан сан узел с установкой душевой кабины и унитаза, при этом несущие конструкции не затронуты. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили суд удовлетворить иск, поскольку они провели определённые затраты на производство текущего ремонта квартиры, а в случае отказа, они должны будут привести квартиру в первоначальное состояние, что повлечёт для семьи дополнительные затраты. Представитель ответчика направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно части 6 статьи 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 26 ЖК РФ). В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Из письменных материалов дела и объяснений истца в судебном заседании установлено, что в указанной квартире самовольно выполнена перепланировка: в помещении стенного шкафа установлена душевая кабина, при этом несущие конструкции не затронуты. Как видно из технического паспорта на квартиры ..., составленного по состоянию на ... жилое помещение после выполненной перепланировки имеет следующие характеристики: ... Согласно комплексному заключению Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода от ... “О возможности сохранения квартиры ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки” в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП. Сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки возможно. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в жилом помещении - квартире ... не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Коротковой О.О. и Шининой В.А. - удовлетворить. Сохранить квартиру ... ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки со следующими техническими характеристиками: ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: В.И. Борисова.