Дело № 2-4714/2011 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.И., при секретаре Маклакове В.Б., с участием заявителя Тарасова Г.С., представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Родионовой М.Е., представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области Шкуропата О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тарасова Г.С. об обжаловании отказа ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской обл. в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... У С Т А Н О В И Л : Тарасов Г.С. обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа Управления Федеральной регистрационной службы РФ по Новгородской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельных участков, предоставленных ему на праве бессрочного (постоянного) пользования в соответствии со свидетельством от ... им подано заявление в УФРС по Новгородской области о регистрации права собственности на указанные земельные участки, однако в удовлетворении указанного заявления ему было отказано в связи с тем, что предоставленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Данный отказ Тарасов Г.С. считает незаконным, так как в ... ему принадлежащий участок был разбит на два участка, в результате чего изменилась площадь участков. Определением суда от ... к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области, поскольку ими было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Заявитель Тарасов Г.С. заявление поддержал по мотивам в нем изложенным. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области Шкуропата О.В., действующая на основании доверенности с заявлением не согласилась, указала, что согласна представленных документов земельный участок с кадастровым номером ..., ..., расположенный по адресу ... ... Вышеуказанный земельный участок внесён в государственный кадастр недвижимости как ранее учтённый на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ... № .... Согласно кадастровым сведениям собственником земельного участка является Тарасов Г.С. ... поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и межевой план от ... При проведении государственного кадастрового учёта осуществляется проверка сведений об объектах недвижимости и проверяется соответствие документов по форме и содержанию требованиям Закона о кадастре. В соответствии с п.2 ч.2 ст.27 Закона о Кадастре выявленные несоответствия являются основанием для отказа в осуществлении кадастрового учёта. Учреждением было выявлено, что предоставленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям Закона о кадастре, а именно в соответствии с ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок. Однако, в предоставленном межевом плане количество контуров уточняемого земельного участка не соответствует количеству контуров, указанных в свидетельстве о праве собственности от ... № ... на основании которого Тарасову Г.С. предоставлен земельный участок. Площадь земельного участка с кадастровым номером ... указанная в реквизите «4» раздела «Сведения об уточнённых земельных участков и их частях» ... не соответствует площади земельного участка, построенного по координатам, приведённым в реквизите «1» «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях ... Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Родионова М.Е., действующая на основании доверенности с заявлением не согласилась, указала, что действия ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской обл. по отказу в регистрации земельного участка заявителя основаны на Законе, несоответствие правоустанавливающего документа с предоставленным кадастровым планом явилось основанием к отказу в регистрации права собственности заявителя на земельный участок. Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласна представленных документов земельный участок с кадастровым номером ..., ..., расположенный по адресу ... ... Вышеуказанный земельный участок внесён в государственный кадастр недвижимости как ранее учтённый на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ... № ... Согласно кадастровым сведениям собственником земельного участка является Тарасов Г.С.. При проведении государственного кадастрового учёта работниками ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской обл. была проведена проверка сведений об объектах недвижимости и соответствие документов по форме и содержанию требованиям Закона о кадастре. В соответствии с п.2 ч.2 ст.27 Закона о Кадастре выявлены несоответствия, которые послужили основанием для отказа в осуществлении кадастрового учёта. Учреждением было выявлено, что предоставленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям Закона о кадастре, а именно в соответствии с ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок. Однако, в предоставленном межевом плане количество контуров уточняемого земельного участка не соответствует количеству контуров указанных в свидетельстве о праве собственности от ... № ... на основании которого Тарасову Г.С. предоставлен земельный участок. Площадь земельного участка с кадастровым номером ..., указанная в реквизите «4» раздела «Сведения об уточнённых земельных участков и их частях» ... не соответствует площади земельного участка, построенного по координатам, приведённым в реквизите «1» «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях ... Так же установлено, что по сведениям государственного Кадастра недвижимости исходный земельный участок с кадастровым номером ... расположен по адресу ... однако в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» на земельный участок с обозначением ... указан адрес ... Согласно п. 56 Требований сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» на основании акта органов государственной власти и органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса земельным участкам. Поскольку, предоставленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» действия ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области при отказе в проведении регистрации суд находит законными и обоснованными, соответствующими требованиям ст. 38 ч.9 Закона о кадастре. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Тарасову Г.С. об обжаловании отказа ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... ... - отказать. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районного суд в течение 10 дней, со дня вынесения мотивированного решения - 02.08.2011г. Судья: Борисова В.И.