ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Котихиной А.В. при секретаре Лощаковой И.А., с участием представителей истца Лешиной А.И. и Княжищевой О.Л., представителя ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» Даниловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёшиной А.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л: Лёшина А.А. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» (далее СПК «Искра») о признании за ней права собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер", расположенного по адресу <адрес> ссылаясь на то, что право собственности на земельную долю с оценкой 97 баллогектаров, площадью 4,8 га, входящую в состав земельного участка, расположенного по вышеназванному адресу, у нее возникло на основании постановления Администрации Новгородского района №574 от 30.09.1998 года «Об утверждении схемы перераспределения земель по колхозу «Искра», однако до настоящего времени вопрос выдела земельного участка не решен. Определением судьи от 17.06.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Новгородского муниципального района. В судебное заседание истица Лёшина А.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила представителей для участия в деле. Представители истицы Лешина А.И. и Княжищева О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным выше мотивам. Представитель ответчика СПК «Искра» Данилова Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что Лёшина А.А. распорядилась своим правом на земельную долю путем внесения ее в паевой фонд кооператива. Кроме того, Уставом СПК «Искра» не предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества, предусмотрена лишь выплата стоимости паевого взноса в денежном выражении. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что СПК «Искра» был создан "дата" в результате реорганизации рыболовецкого колхоза «Искра» путем его преобразования. Реорганизация рыболовецкого колхоза «Искра» прове дена в установленном Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в России» и принятых Правительством РФ в его развитие постановлений от 29.12.1991 года № 86 «О поряд ке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» порядке. В соответствии с п.18 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (далее постановление Правительства №96), действовавшего на момент реорганизации рыболовецкого колхоза «Искра», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов установлено, что Постановлением Администрации Новгородского района от 10.08.1998 года №492 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» зарегистрирован СПК «Искра», а 30.09.1998 года Администрацией Новгородского района было принято постановление №574 «Об утверждении схемы перераспределения земель по колхозу «Искра», согласно подп. 2.1 которого СПК «Искра» предоставлено в собственность из земель колхоза «Искра» бесплатно 2340 га сельскохозяйственных угодий, из них 824 га пашни, 1177 га сенокосов, 339 га пастбищ, что составляет 46948 баллогектар. Поскольку указанное выше постановление Администрации Новгородского района было принято на основании протоколов общего собрания членов колхоза «Искра» от "дата", утвердившего списки лиц, имеющих право на получение земельных долей из выделяемого реорганизуемому хозяйству общедолевого земельного фонда, и от "дата", утвердившего организационно-правовую форму реорганизуемого рыболовецкого колхоза «Искра» в сельскохозяйственный производственный кооператив «Искра», то, с учетом вышеприведенных положений постановления Правительства № 96, а также Указов Президента РФ от 02.03.1992 года №213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ), суд приходит к выводу, что из земель рыболовецкого колхоза «Искра» земельный участок площадью 2340 га сельскохозяйственных угодий, из них 824 га пашни, 1177 га сенокосов, 339 га пастбищ, с оценкой 46948 баллогектаров был передан в общедолевую собственность членов реорганизуемого рыболовецкого колхоза «Искра», а не в собственность СПК «Искра». Также судом установлено, что решением общего собрания членов рыболовецкого колхоза «Искра» от "дата" утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей из выделяемого реорганизуемому хозяйству общедолевого земельного фонда, в числе которых значится Лёшина А.А. Размер земельной доли для членов реорганизуемого рыбколхоза «Искра», включенных в список, составил <данные изъяты> баллогектаров. СПК «Искра»,сти паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества Кооперати Таким образом, несмотря на то, что Лешиной А.А., как лицом, имеющим право на земельную долю, свидетельство о праве собственности в установленном законом порядке получено не было, суд приходит к выводу, что истица является собственником земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектаров площадью <данные изъяты> га. При этом доказательств, подтверждающих, что Лёшина А.А. распорядилась принадлежащей ей на праве собственности земельной долей, суду не представлено. Право собственности истицы на земельную долю не прекращалось, при этом после выхода из членов кооператива выплата стоимости паевого взноса как в виде земельного участка, так и в иной форме, истице не произведена. Как установлено в судебном заседании, в долевой собственности СПК «Искра» находится земельный участок с кадастровым номером "номер", площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> га), право собственности на которую за СПК «Искра» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разрешая вопрос о земельном участке, в состав которого входит земельная доля истицы, суд приходит к выводу о том, что она входит в состав земельного участка с кадастровым номером "номер", площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> га). Согласно ст.18 Федерального закона от 08.12.1995 года №193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (далее Федеральный закон № 193-ФЗ) выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива. Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена кооператива и стоимости гектара земли, в соответствии с которой земельный участок или земельная доля были засчитаны в паевой взнос. При этом размер выдаваемого земельного участка не должен превышать размер земельной доли или земельного участка, переданных кооперативу выходящим из кооператива членом при его вступлении в кооператив. Место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену кооператива в счет его паевого взноса в соответствии с уставом кооператива или в соответствии с решением общего собрания членов кооператива, устанавливается решением правления кооператива. В силу ст. 34 того же Федерального закона источниками формирования имущества кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства. Кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности. Для осуществления своей деятельности кооператив формирует фонды, составляющие имущество кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются общим собранием членов кооператива в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. Уставом кооператива может быть предусмотрено, что определенную часть принадлежащего кооперативу имущества составляет его неделимый фонд. Размер неделимого фонда устанавливается в стоимостном выражении, в том числе он может устанавливаться исходя из доли собственных средств кооператива (паевого фонда, нераспределенной прибыли (доходов) и других, за исключением резервного фонда). Уставом кооператива может быть определен перечень объектов имущества, относимого к неделимому фонду. В такой перечень с указанием балансовой стоимости могут включаться здания, строения, сооружения, техника, оборудование, сельскохозяйственные животные, семена, фураж и иное имущество кооператива, не подлежащее в период существования кооператива разделу на паи членов кооператива и ассоциированных членов кооператива или выдаче в натуральной форме при прекращении членства в кооперативе. Решение о формировании неделимого фонда, его размере и перечне объектов имущества, относимого к неделимому фонду, принимается членами кооператива единогласно, если уставом кооператива не определен иной порядок принятия решений по данному вопросу. В соответствии с п. 5 ст. 35 Федерального закона № 193-ФЗ учет паевых взносов ведется кооперативом в стоимостном выражении. В случае внесения в счет паевого взноса лицом, вступившим в кооператив, земельных и имущественных долей и иного имущества (за исключением земельных участков) или имущественных прав денежная оценка паевого взноса проводится правлением кооператива и утверждается общим собранием членов кооператива. Общее собрание членов кооператива может утвердить методику денежной оценки передаваемого имущества и поручить правлению кооператива на основе этой методики организовать работу по денежной оценке передаваемого имущества. Результаты данной оценки подлежат утверждению наблюдательным советом кооператива. В этом случае на общее собрание членов кооператива выносятся только спорные вопросы по денежной оценке передаваемого имущества. По решению общего собрания членов кооператива денежная оценка паевого взноса может быть проведена независимым оценщиком. В случае внесения в счет паевого взноса земельных участков их денежная оценка проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пп. 4.2-4.5 Устава имущество Кооператива формируется за счет вкладов его членов в виде имущественных паев, земельных долей и других вкладов (оценка и размер вклада каждого члена приведена в Приложениях № 1 и № 2 к настоящему Уставу); имущества реорганизованного рыбколхоза «Искра», зачисленного в неделимый фонд, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства, подлежащих дальнейшей приватизации в доле, причитающейся учредителям Кооператива на их имущественные паевые взносы, вложенные в паевой фонд Кооператива; доходов, полученных от результатов деятельности Кооператива; имущества, безвозмездно переданного Кооперативу государством ил другими собственниками в установленном законом порядке и других законных источников. Неделимый фонд, переданный Кооперативу, состоит из имущества стоимостью 24769431 руб., виды и стоимость имущества, включенного в неделимый фонд, определены в Приложении № 5 к настоящему Уставу. Паевой фонд Кооператива составляет 1209826 руб. и разделен на паевые взносы членов Кооператива. (Стоимость имущества, включенного в паевой фонд, и его деление между членами Кооператива определены в Приложении №6 к настоящему Уставу). В соответствии с подп. 5.3.1 Устава членство в кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода из Кооператива, выплаты стоимости паевого взноса члену Кооператива в полном размере. Лицу, вышедшему из Кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или по соглашению сторон может быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу (подп. 5.4.1 Устава). По взаимному соглашению сторон выбывающему члену Кооператива стоимость его паевого взноса может быть выплачена в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества Кооператива. При выдаче в счет паевого взноса земельного участка его размер определяется, исходя из размера паевого взноса выходящего члена и стоимости земельного участка, на основании которой он был засчитан в паевой фонд. Местонахождение земельного участка, выдаваемого выходящему члену Кооператива в счет его паевого взноса, устанавливается по соглашению сторон. (подп. 5.4.2 Устава). Как следует из объяснений представителя ответчика, в соответствии с изменениями, внесенными в Устав СПК «Искра», выплата паевого взноса лицу, вышедшему из кооператива, осуществляется исключительно в денежной форме. Между тем приведенные доводы не могут быть приняты во внимание судом и служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований. Действительно, в соответствии с Изменениями, внесенными в Устав СПК «Искра» "дата", пункт 5.4.1 Устава изложен в следующей редакции: «Лицу, вышедшему из кооператива, выплачивается стоимость его паевого взноса за вычетом соответствующей части неделимого фонда, а также убытков, полученных кооперативом в год выхода лица из кооператива». Последующие изменения в Устав от "дата" модифицировали формулировку вышеназванного пункта, изложив его в следующей редакции: «Лицу, вышедшему из Кооператива, выплачивается стоимость его паевого взноса за вычетом соответствующей части неделимого фонда, кредиторской задолженности, а также убытков согласно утвержденному годовому балансу. При этом Федеральный закон № 193-ФЗ раскрывая понятие выплаты стоимости паевого взноса, предусматривает в том числе его выплату в натуральной и иных формах. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истицы имеется право требовать выплаты стоимости ее паевого взноса в виде земельного участка, при том, что ее паевой взнос не был включен в неделимый фонд. Соответственно, ссылка представителя ответчика на отсутствие со стороны Лёшиной А.А. обращений с вопросом об урегулировании цены (стоимости компенсации) за земельную долю не имеет правового значения. Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Лёшиной А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как решение суда состоялось в пользу истицы, в силу ст.103 ГПК РФ, надлежит взыскать с СПК «Искра» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1049 руб. 60 коп. Также в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГК РФ в пользу истицы подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя. В судебном заседании установлено, что истицей понесены расходы на оплату услуг представителя Княжищевой О.Л. в сумме 5000 руб., что подтверждается договором поручения и распиской. Принимая во внимание категорию сложности спора, объем предоставленных услуг, количество судебных заседаний, суд считает необходимым взыскать с СПК «Искра» в пользу истицы 3000 руб., полагая такой размер расходов разумным. Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности СПК «Искра» на земельный участок, площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, входящий в состав земельного участка сельскохозяйственного использования площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер" расположенного по вышеназванному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Лёшиной А.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» о признании права собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> удовлетворить. Признать за Лёшиной А.А. право собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадью <данные изъяты> га, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер", расположенного по адресу <адрес> Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1049 руб. 60 коп. Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» в пользу Лёшиной А.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб. Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, входящий в состав земельного участка сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер", расположенного по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения (08 августа 2011 года). Председательствующий Котихина А.В. Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года