Дело № 2-5539/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Котихиной А.В., при секретаре Яковлевой М.Н., с участием истца Мельниковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой И.А. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Мельникова И.А. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, мотивировав свои требования тем, что является собственником вышеназванного жилого помещения. В связи с возникшей необходимостью планировка квартиры была изменена, а именно устроена кухня-столовая за счет демонтажа перегородки между кухней и комнатой, ликвидирована кладовая, устроен стенной шкаф, несущие конструкции не затронуты, конструктивная схема жилого дома не изменилась. В судебном заседании истец Мельникова И.А. исковые требования поддержала, ссылаясь в объяснениях на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Мельникова А.А. и Мельникова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно части 6 статьи 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 26 ЖК РФ). В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице, Мельниковой А.А. и Мельниковой Е.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права. Согласно заключения межведомственной комиссии при Администрации Великого Новгорода от "дата" имеется возможность сохранить жилое помещение истца в перепланированном виде. Согласно комплексному заключению Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода “О возможности сохранения <адрес>, расположенной в <адрес> в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки” от "дата" "номер" в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением требований СНиП и СанПиН. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру после самовольно выполненной перепланировки возможно. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Мельниковой И.А. - удовлетворить. Сохранить <адрес>, в <адрес>, кадастровый номер "номер" в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки: устройством кухни-столовой за счет демонтажа перегородки между кухней и комнатой, ликвидацией кладовой, устройством стенного шкафа, со следующими техническим характеристиками: количество комнат - 1, площадь квартиры "номер" кв.м, площадь кухни-столовой "номер" кв.м, площади встроенных шкафов "номер" кв.м и "номер" кв.м. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий А.В.Котихина