Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Хухры Н.В.

при секретаре                              Яковлевой Е.В.

с участием истца                        Батаева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батаева А.И. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Батаев А.И. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж "..." полезной площадью "..." кв. м, расположенный по адресу Великий Новгород, микрорайон "..." ГЭК "Волховский", указав, что он с "..." года является членом указанного кооператива, которому в микрорайоне "..." в Великом Новгороде распоряжением Администрации г. Новгорода № 2999рг от 08.09.1992 года в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 0,83 га, под строительство индивидуальных гаражей. Кооперативом ему был выделен земельный надел, на котором он возвел гараж. Справкой кооператива от 25.03.2011 года подтверждены факты строительства и владения им на праве собственности указанным гаражом и отсутствие задолженности, связанной с его содержанием, однако, поскольку гаражный комплекс не был сдан кооперативом в эксплуатацию, он не может зарегистрировать право собственности на данный гараж.

В судебном заседании истец Батаев А.И. иск поддержал по указанным выше мотивам.

         Представители ответчика Администрации Великого Новгорода и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГЭК "Волховский" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ГЭК "Волховский" в представленном в суд заявлении полагал исковые требования Батаева А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что распоряжением Администрации города Новгорода от 08.09.1992 года № 2999-рг, в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РСФСР, ГЭК "Волховский" в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 0,83 га., под строительство комплекса индивидуальных гаражей в пос. Волховский, данному земельному участку присвоен кадастровый номер "..."

С "..." года Батаев А.И. является членом ГЭК "Волховский", им внесен вступительный взнос и за счет собственных средств и сил на вышеуказанном земельном участке построен гараж кирпичный, общей площадью "..." кв.м, с кадастровым номером "..." который учтен в технической документации на имя Батаева А.И., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на гараж от "..." года, справкой ГЭК "Волховский" от 25.03.2011 года, справкой Отделения по городу Великий Новгород Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 23.03.2011 года № 117.

Также в судебном заседании установлено, что комплекс индивидуальных гаражей ГЭК "Волховский" в эксплуатацию не сдавался, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

Судом установлено, что Батаев А.И. с момента строительства спорного гаража пользуется им открыто, добросовестно как собственным, несет все расходы по его содержанию, задолженности перед ГЭК "Волховский" не имеет, что подтверждается, помимо объяснений истца, также справкой ГЭК "Волховский" от 25.03.2011 года.

При таких обстоятельствах, суд находит его исковые требования основанными на законе, а потому за Батаевым А.И. следует признать право собственности на вышеназванный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

Иск Батаева А.И. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж № "..." полезной площадью "..." кв. м, расположенный по адресу Великий Новгород, микрорайон "..." ГЭК "Волховский", удовлетворить.

Признать за Батаевым А.И. право собственности на гараж № "..." полезной площадью "..." кв. м, кадастровый номер "..." расположенный по адресу Великий Новгород, микрорайон "..." ГЭК "Волховский".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий                           Н.В.Хухра