Дело № 2-5609/11                                               Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Надеждиной Ц.В.,

с участием истицы Петровой Л.Н.,

представителя истицы Тихонова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.Н. к Администрации Тесово-Нетыльского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Петрова Л.Н. обратилась в Новгородский районный суд с исковым заявлением к Администрации Тесово-Нетыльского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что с 5 марта 1988 года состояла в браке с Петровым В.Н., который до этого состоял в браке с Петровой В.Ф. умершей <данные изъяты>. В собственности Петровой В.Ф. находился жилой дом по адресу: <адрес> приобретенный по договору купли-продажи <данные изъяты> После смерти бывшей супруги Петров В.Н. продолжал проживать в указанном доме, а после замужества в этом же доме стала проживать и истица Петрова Л.Н. 2 мая 2004 г. Петров В.Н. скончался. После его смерти истица оформила право на наследство в виде земельного участка по тому же адресу, который был получен Петровым В.Н. в собственность в 1992 году. Однако на спорный дом она не смогла получить свидетельство о праве на наследство, поскольку нотариусу был необходим документ, подтверждающий факт заключения брака между Петровым В.Н. и его бывшей супругой Петровой В.Ф. В настоящее время истица продолжает проживать в спорном доме, производит его ремонт, оплачивает коммунальные услуги, т.е. она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению. На основании изложенного, Петрова Л.Н. просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Определением суда от 13 сентября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Новгородского муниципального района.

В судебном заседании истица Петрова Л.Н., ее представитель иск поддержали по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Тесово-Нетыльского городского поселения в судебное заседание не явился, Глава поселения представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Петровой Л.Н. признает, положения ч.3 ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит требованиям действующего законодательства, заявлено в рамках процессуальных прав стороны и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска Администрацией Тесово-Нетыльского городского поселения принято судом.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя Администрации Новгородского муниципального района.

Свидетель А показала в судебном заседании, что проживает в <адрес> более 17 лет. Все это время истица проживает в спорном доме: раньше жила с мужем, после его смерти - одна. Петрова Л.Н. ведет хозяйство, следит за домом, обрабатывает огород.

Выслушав объяснения истицы, ее представителя, заслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: <адрес> приобретен Петровой В.Ф. по договору купли-продажи <данные изъяты> На момент приобретения спорного дома, Петрова В.Ф. состояла в браке с Петровым В.Н.

В силу ст.20 КоБС РСФСР, действовавшего на момент приобретения имущества, дом являлся общей совместной собственностью супругов: Петровой В.Ф. и Петрова В.Н.

<данные изъяты> Петрова В.Ф. умерла. Ее супруг Петров В.Н. остался проживать в спорном доме, в связи с чем, согласно ст.ст.532, 546 ГК РСФСР, действовавшего на тот момент, фактически принял наследство.

<данные изъяты> Петров В,Н. заключил брак с истицей Петровой Л.Н. Супруги продолжили проживать в спорном доме

В период брака Петров В.Н. приобрел в собственность земельный участок площадью 0,15 га. по адресу: <адрес>

<данные изъяты> Петров В.Н. умер. После его смерти истица Петрова Л.Н. приняла наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, и по настоящее время проживает в находящемся на нем спорном доме.

Как следует из материалов наследственного дела №, иных наследников к имуществу Петрова В.Н. кроме истицы не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений участников процесса и материалов наследственного дела следует, что после смерти отца она фактически приняла наследственное имущество и несёт бремя его содержания.

Учитывая закрепленный в п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу о том, что, поскольку к истице перешло право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, она имеет право и на спорный жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что исковые требования Петровой Л.Н. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Петровой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Петровой Л.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 52 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 3 октября 2011 г.

Председательствующий                                                   И.В. Щеглов