ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 октября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Надеждиной Ц.В.,

с участием представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Корнеева А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Белову А.Е. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

                                              у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее АИЖК) обратилось в суд с иском к Белову А.Е. о взыскании задолженности по договору займа, в том числе:

- остатка основного долга в размере 1 414 475 руб. 60 коп.,

- суммы начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 91 472 руб. 55 коп.,

- начисленных пени в размере 38 395 руб. 14 коп.,

а всего 1 544 343 рубля 29 копеек.

Также начиная с 16 августа 2011 года взыскивать с Белова А.Е.:

- проценты за пользование займом в размере 13,75% годовых на сумму остатка основного долга - 1 414 475 руб. 60 коп. по день полного погашения обязательств по договору или по день реализации заложенного имущества;

- пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа до даты вступления решения суда в законную силу.

Также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру <адрес>, посредством реализации в виде продажи с публичных торгов и определением начальной продажной стоимости, исходя из оценки, указанной в закладной, в размере 1 670 000 рублей.

В обоснование иска АИЖК указало, что 7 мая 2008 года между Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию (далее - Фонд), с одной стороны, и Ембековым А.Е., с другой стороны (в настоящее время Белов), был заключен договор займа №, в соответствии с которым Фонд предоставил ответчику ипотечный заем в сумме 1 490 000 руб. на срок 192 месяца под 13,75% годовых. Заем был предоставлен для приобретения в собственность Ембековым А.Е. и под залог указанной выше квартиры. Права залогодержателя на заложенное имущество были удостоверены закладной, составленной Ембековым А.Е., как залогодателем 12 мая 2008 года и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 6 июня 2008 года. В настоящее время законным владельцем закладной является АИЖК. Начиная с 2 сентября 2008 года, ответчик производит ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им с систематическими нарушениями и не в полном объеме, что нарушает условия заключенного договора займа и закладной и является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредиту, обращения взыскания на заложенное имущество и начисления пени за просрочку возврата займа и уплаты процентов.

Определением суда от 31 августа 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию».

Как установлено судом, Ембеков А.Е. в настоящее время сменил свою фамилию на Белов, что подтверждается копией записи акта о перемене имени № от 6 апреля 2010 года.

До начала рассмотрения дела по существу от представителя истца, действующего в рамках полномочий, закрепленных в доверенности, поступило заявление об отказе от иска в связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных исковых требований по погашению просроченной задолженности.

Последствия отказа от искового заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.173, ст. 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны, о чем отобрана соответствующая расписка.

В соответствии со ст.ст.220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что отказ от иска не противоречит закону, заявлен в рамках процессуальных прав стороны, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, представителю истца понятны, суд считает возможным принять отказ от иска.

В соответствии со ст.333.40 НК РФ, госпошлина в сумме 19 921 руб. 72 коп. подлежит возврату истцу

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ представителя истца - Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска к Белову А.Е. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» государственную пошлину в размере 19 921 руб. 72 коп., уплаченную при подаче заявления по платежному поручению № от 25.07.2011 г.

На определение лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                               И.В. Щеглов