дело № 2-5195\2011 Решение Именем Российской Федерации 06 октября 2011 г. Великий Новгород Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Копине А.Н., с участием Викторова А.С., Викторова В..С., Никитиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторова А.С. к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Ракомского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, установил: Викторов А.С. обратился с иском к Администрации Ракомского сельского поселения Новгородского района о признании права собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., находящийся в д<адрес>., кадастровый №, жилой дом № общей площадью 22.8 кв.м., сарай, забор, колодец по адресу <адрес> по тем основаниям, что земельный участок был выделен ему в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, а домовладение перешло к нему по наследству после смерти матери - В.А.П.. Впоследствии Викторов А.С. дополнил иск требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 0.15 га для эксплуатации жилого дома, по тем основаниям, что на указанном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки, а участок пл. 2100 кв.м. предоставлялся ему для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании Викторов А.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Викторов В.С., Никитина А.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, полагали исковые требования подлежащими удовлетворению. Федорова В.П., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в представленном письменном отзыве указала, что на наследство в виде дома и земельного участка не претендует. Представители Администрации Новгородского муниципального района, привлеченной судом к участию в деле в качестве соответчика, Администрации Ракомского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения Викторова А.С., Викторова В.С., Никитиной А.П., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям В соответствии с п.1 ст. 25.2. закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных этой статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2. указанного закона земельный участок, являются акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2. закона №122-ФЗ, земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается. В соответствии со ст. 60, 64, 65, 69 ЗК РСФСР (введенного в действие 1 июля 1970 г.) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и огороды сельским жителям могли предоставляться общим собранием (собранием уполномоченных) членов колхоза или по решению администрации совхоза, предприятия, организации или учреждения. В судебном заседании установлено, что Викторову А.С. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 2100 кв.м., находящийся в д<адрес>, кадастровый №. Факт выделения земельного участка Викторову А.С. подтверждается выпиской из земельнокадастровой книги д. <адрес>, представленной Администрацией Ракомского сельского поселения Новгородского района, согласно которой в пользовании истца находится земельный участок площадью 0.21 га. за пределами населенного пункта. Истцу, как собственнику земельного участка, МИФНС области . начислялся налог на землю, что подтверждается налоговыми уведомлениями № от 23.09.2005 г., № от 07.10.2005 г., № от 07.07.2006 г., № от 19.07.2007 г., № от 16.03.2008 г., № от 02.06.2008 г., № от 17.02.2009 г. В связи с представлением доказательств, подтверждающих, что Викторову выделялся спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, за ним надлежит признать право собственности на указанный земельный участок по основаниям ст. 25.2. закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно справки Администрации района № от 07.09.2010 г. П.П.С., дедушке Викторова А.С., на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками в д. <адрес>, расположенными на земельном участке, принадлежащем П.П.С. на праве личного пользования. Из похозяйственной книги №, лицевой счет № <адрес> следует, что площадь земельного участка, находящегося в личном пользовании П.П.С. составила 0.36 га. После смерти П.П.С., последовавшей 11.01.1982 г., пользование домовладением в д. Ондвор и земельным участком осуществляла мать истца - В.А.П.. После смерти В.А.П., последовавшей 15.04.2002 г. пользование домом, хозяйственными постройками и земельным участком площадью 0.15 га, осуществлял Викторов А.С. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц Викторова В.С., Никитиной А.П., показаниями свидетелей П.И.Г., В.Э.Г., свидетельством о праве собственности на землю В.А.П. от 18.04.1994 г., справкой Администрации Ракомского сельского поселения <адрес> № от 25.04.2011 г. В связи с тем, что Викторов А.С. фактически вступил в наследство после смерти матери, осуществляя пользование жилым домом № общей площадью 22.8 кв.м., хозяйственными постройками (сараем, забором, колодцем) по адресу <адрес>, а так же земельным участком для эксплуатации жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, по указанному адресу, Викторов В.С., принявший наследство после смерти В.А.П. в виде земельного участка пл.1500 кв.м. в <адрес> кадастровый №, не претендует на указанное имущество, за истцом в соответствии со ст.ст. 218, 1152 Гражданского кодекса РФ надлежит признать право собственности на указанное выше имущество. Так как площадь земельного участка для эксплуатации жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в 0.15 га в д. <адрес>, указанная в справке № от 03.12.2004 г. не подтверждена материалами землеустроительного дела и границы земельного участка не определены на местности, а основания для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок в фактических границах землепользования, площадью, указанной в кадастровом паспорте на данный земельный участок. Ввиду изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Викторовым А.С. право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый №; жилой дом № общей площадью 22.8 кв.м., хозяйственные постройки (сарай, забор, колодец) по адресу <адрес>, а так же на земельный участок для эксплуатации жилого <адрес> и ведения приусадебного хозяйства, площадью, указанной в кадастровом паспорте на данный земельный участок. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней начиная со дня изготовления мотивировочной части - 11 октября 2011 г. Председательствующий Виюк А.В.