Дело № 2-5786/11 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.И., при секретаре Николаеве Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова И.В. и Щегловой С.В. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Щегловы И.В. и С.В. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения - ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки. В обоснование иска указали, что они являются собственниками ... спорной квартиры. В квартире была самовольно выполнена перепланировка: ... при этом несущие конструкции не затронуты. В судебное заседание стороны не явились, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно части 6 статьи 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 26 ЖК РФ). В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Из письменных материалов дела установлено, что в указанной квартире самовольно выполнена перепланировка: ..., при этом несущие конструкции не затронуты. Как видно из технического паспорта на квартиру ..., составленного по состоянию на ... жилое помещение до выполненной перепланировки имеет следующие характеристики: ... Согласно представленному поэтажному плану спорной квартиры после перепланировке спорная квартира имеет три комнаты: общая, жилая и вспомогательная площадь не изменились. Согласно комплексному заключению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода от ... “О возможности сохранения квартиры ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки” в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП. Сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки возможно. При таких обстоятельствах суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в жилом помещении - квартире ... не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Щеглова И.В. и Щегловой С.В. - удовлетворить. Сохранить квартиру ... ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки со следующими техническими характеристиками: ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения - 16.10.2011г.. Председательствующий: В.И. Борисова. Мотивированное решение составлено 16.10.2011г. Судья: В.И. Борисова