Дело №2-5632/11 Великий Новгород Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Сергейчика И.М. при секретаре Фатьяновой Л.О. с участием представителя истцов Росси А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глонти ..., Глонти ..., Глонти ..., Глонти ... к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Глонти А.Д., Глонти И.Г., Глонти К.А., Глонти Д.А. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгородао сохранении жилого помещения - квартиры ... в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки, в обоснование заявления указав, что истцы являются собственниками данного жилого помещения по ... доли. В квартире была самовольно выполнена перепланировка, при этом несущие конструкции не затронуты, права и интересы других лиц не нарушены. В судебном заседании представитель истцов России А.В., действующий на основании доверенностей заявленные требования поддержал, дал пояснения, соответствующие изложенным в иске. Истцы Глонти А.Д., Глонти И.Г., Глонти К.А., Глонти Д.А. и представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истцы представили заявление о рассмотрении дела без их участия. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Пунктом 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является выдаваемый органом, осуществляющим согласование, документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры от 08.10.1996 года истцы Глонти А.Д., Глонти И.Г., Глонти К.А., Глонти Д.А. приобрели в собственность по ... доли (в равных долях) квартиру ... Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что в указанной квартире самовольно перепланирован туалет, который был увеличен за счет прихожей и перенесен дверной проем с увеличением прихожей в квартире за счет демонтажа кладовой, при этом несущие конструкции не затронуты. Как следует из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 17 августа 2011 года и комплексного заключения № ... от 01 сентября 2011 года Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода, сохранение указанного выше жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Согласно комплексного заключения № ... от 01 сентября 2011 года по результатам обследования квартиры по адресу: ..., также установлено, что, в результате выполненной перепланировки жилого помещения, конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением требований СНиП, СанПиН. Оснований не доверять указанным заключениям у суда не имеется. Таким образом, суд считает установленным, что самовольно выполненной перепланировкой в жилом помещении - квартире ... не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, а потому исковые требования Глонти А.Д., Глонти И.Г., Глонти К.А., Глонти Д.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд решил: Исковые требования иску Глонти ..., Глонти ..., Глонти ..., Глонти ... к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру ..., в перепланированном состоянии с увеличением туалета за счет прихожей и переносом дверного проема, с увеличением прихожей за счет демонтажа кладовой, со следующими характеристиками квартиры: площадь квартиры - ... кв. м., жилая площадь квартиры ... кв. м. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 28 октября 2011 года. Председательствующий: И.М. Сергейчик