- - Дело № 2-597/11 г. Великий Новгород О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 24 октября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юршо М. В., при секретаре Большаковой Н. С., с участием истцов Ивановской З. А. и Ивановского О. И. и их представителя Евстафьева Г. Б., ответчика Ивановской Т. И. и ее представителя Репкина Ю. Ю., представителя ответчика Администрации Великого Новгорода Солдатовой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановского О.И., Ивановской З.А. к Ивановской Т.И. и Администрации Великого Новгорода о выделе доли жилого дома в натуре, об определении порядка пользования земельным участком, у с т а н о в и л: Ивановский О.И., Ивановская З.А. обратились в суд с иском к Ивановской Т.И. о выделе доли жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком, указав в обоснование заявления, что стороны являются собственниками жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: Великий Новгород, <адрес> (по 1/3 доли в праве), а также на праве аренды пользуются земельным участком под домом. Соглашения о добровольном разделе имущества и определении порядка пользования земельным участком не достигнуто, в связи с чем просят выделить им в натуре пропорционально долям по 1/3, а всего 2/3 в общей собственности помещения площадью 50,8 кв.м с проведением перепланировки и обустройством отдельного входа и 2/3 хозяйственных построек, состоящих из 2-х пристроек к дому площадью, соответственно, 18,7 кв.м и 8,8 кв.м, 3-х сараев площадью 29,3 кв.м, 22,3 кв.м и 8,1 кв.м, бани площадью 24,0 кв.м и забора площадью 15,8 кв.м, а Ивановской Т. И. - пропорционально 1/3 доли 25,4 кв.м в доме <адрес> в Великом Новгороде, кадастровый номер № и 1/3 хозяйственных построек соответственно. Также просят определить порядок пользования земельным участком, - выделив им в пользование пропорционально долям по 1/3, а всего 2/3 в общей собственности 1099,3 кв.м, а Ивановской Т. И.- пропорционально 1/3 доли 549,6 кв.м земельного участка. В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчика по требованиям истцов об определении порядка пользования земельным участком привлечена Администрация Великого Новгорода. В судебном заседании истцы Ивановский О.И. и Ивановская З.А. отказались от иска к Администрации Великого Новгорода об определении порядка пользования земельным участком. Определением суда от 24 октября 2011 года производство по делу в части требований Ивановского О. И., Ивановской З.А. к Администрации Великого Новгорода об определении порядка пользования земельным участком прекращено. Администрация освобождена от участия в деле в качестве соответчика, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении достигнутых ими условий мирового соглашения и прекращении производства по делу. Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173 и 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересы иных лиц. Как установлено судом из письменных материалов дела, в ходе судебного разбирательства спора истцами понесены расходы по оплате судебных экспертиз в следующих размерах: 27 января 2011 года - Ивановской З. А. и Ивановским О. И. - в размере по 14 695 руб. каждым; 19 июля 2011 года - Ивановской З. А. и Ивановским О. И. - в размере по 12 320 руб. каждым. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ивановским О.И., Ивановской З.А. и Ивановской Т.И., по условиям которого: Истцы Ивановский О.И. и Ивановская З.А. и ответчик Ивановская Т.И. договорились разделить жилой дом №, расположенный по адресу: Великий Новгород, <адрес>, следующим образом. Истцы Ивановский О.И. и Ивановская З.А., а также ответчик Ивановская Т.И. обязуются провести реконструкцию и переоборудование индивидуального жилого дома в двухквартирный жилой дом, в результате которого: - вновь образованная квартира № полезной площадью 43,1 кв.м, состоящая из: помещения № полезной площадью 23,4 кв.м, помещения № 4 полезной площадью 10,0 кв.м, помещения № 5 полезной площадью 4,9 кв.м, помещения № 6 полезной площадью 4,8 кв.м, пристройки лит а1, а также чердачное и подпольное пространство над и под выделяемой квартирой передаются в равнодолевую собственность (по 1/2 доли каждому) истцу Ивановскому О.И. и истцу Ивановской З.А.. Вход в выделяемую истцам квартиру № осуществляется из пристройки лит. №; - вновь образованная квартира № полезной площадью 33,1 кв.м, состоящая из: помещения № полезной площадью 13.5 кв.м, помещения № 2 полезной площадью 13,5 кв.м, помещения № 7 полезной площадью 6,1 кв.м, пристройки лит. а, а также чердачное и подпольное пространство над и под выделяемой квартирой передаётся в личную собственность ответчика Ивановской Т.И.. Вход в выделяемую ответчику Ивановской Т.И. квартиру №, осуществляется из пристройки лит.а. В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения истцы Ивановский О.И. и Ивановская З.А. и ответчик Ивановская Т.И. договорились, что при указанном в настоящем мировом соглашении варианте раздела жилого дома требуется выполнить ряд строительных работ по переоборудованию, а именно: по изоляции помещений: В случае необходимости, истец Ивановский О.И., истец Ивановская З.А., а также ответчик Ивановская Т.И. договорились, что каждая из сторон настоящего мирового соглашения обязана выдать другой стороне нотариально заверенную доверенность на право проведения необходимых работ по переоборудованию жилого дома. Истец Ивановский О.И., истец Ивановская З.А., а также ответчик Ивановская Т.И. договорились, что в виду того, что указанный в мировом соглашении вариант раздела жилого дома связан с излишком полезной площади, образующимся у ответчика Ивановской Т.И. и недостатком полезной площади, образующимся у истцов, ответчик Ивановская Т.И. обязуется выплатить денежную компенсацию в размере 150 000 руб. 00 коп. (сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), а именно по 75 000 рублей 00 коп. (семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) каждому из истцов. Указанная в настоящем пункте денежная сумма выплачивается ответчиком Ивановской Т.И. истцу Ивановскому О.И. и Ивановской З.А. по истечении десяти дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Истцы Ивановский О.И. и Ивановская З.А. и ответчик Ивановская Т.И. договорились, что порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: Великий Новгород. <адрес>, определяется в соответствии с границами земельного участка, указанного на «Плане раздела земельного участка по адресу: Великий Новгород, <адрес>, 2.2-вариант» (Приложение № 7 к заключению экспертов №), заверенная сторонами настоящего мирового соглашения, копия которого прилагается к настоящему мировому соглашению, и является его неотъемлемой частью. Границы части земельного участка ответчика Ивановской Т.И.: от точки 6 до точки 15 - 10,09 м; от точки I5 до точки 19 - 6,20 м; от точки 19 до точки 20 - 5,15 м; от точки 20 до точки 21 - 2,90 м; от точки 21 до точки 10 - 2,05 м; от точки 10 до точки 11 - 5,75 м; от точки 11 до точки 12 - 3,00 м; от точки 12 до точки 13 - 7,20 м; от точки 13 до точки 24 - 26,64 м; от точки 24 до точки 25 - 8,36 м; от точки 25 до точки 6 - 44,91 м. Площадь части земельного участка ответчика Ивановской Т.И. составит 490 кв.м. Границы части земельного участка истца Ивановского О.И. и истца Ивановской З.А.: от точки 1 до точки 2 - 69,26 м; от точки 2 до точки 3 - 1,26 м; от точки 3 до точки 4 - 19,76 м; от точки 4 до точки 25 - 22,52 м; от точки 25 до точки 24 - 8,36 м; от точки 24 до точки 13 - 26,64 м; от точки 13 до точки 12 - 7,20 м; от точки 12 до точки 11 - 3,00 м; от точки 11 до точки 10 - 5,75 м; от точки 10 до точки 21 - 2,05 м; от точки 21 до точки 20 - 2,90 м; от точки 20 до точки 19 - 5,15 м; от точки I9 до точки 15 - 6,20 м; от точки 15 до точки 1 - 12,88 м. Площадь части земельного участка истцов составит 979 кв.м. Истцы Ивановский О.И. и Ивановская З.А., а также ответчик Ивановская Т.И. договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении данного спора, возмещаются следующим образом: судебные расходы в части оплаты услуг экспертов, выразившихся в подготовке и составлении экспертных заключений, понесенные истцом Ивановским О.И. и Ивановской З.А., распределяются между истцом Ивановским О.И., истцом Ивановской З.А., а также ответчиком Ивановской Т.И. в равных долях (по 1/3 доли на каждого). Доля указанных выше расходов, подлежащая оплате ответчиком Ивановской Т.И., выплачивается истцам Ивановскому О.И. и истцу Ивановской З.А. в срок, указанный в настоящем мировом соглашении (по истечении десяти дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения). Остальные судебные расходы, понесенные сторонами данного гражданского спора, возмещению не подлежат. Производство по делу по иску Ивановского О.И., Ивановской З.А. к Ивановской Т.И. и Администрации Великого Новгорода о выделе доли жилого дома в натуре, об определении порядка пользования земельным участком прекратить. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается. В случае неисполнения в добровольном порядке условий мирового соглашения, определение подлежит принудительному исполнению. На определение лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий М. В. Юршо
устройство дополнительной звукоизоляции перегородок между помещениями № 7 и № 6, № 6 и № 2, № 2 и № 5, № 2 и № 3, заделка существующего дверного проема между помещениями № 2 и № 3. В помещениях владельца доли 1/3: заделка наружного дверного проема, являющегося входом в пристройку лит. а со сносом крыльца, устройство входного дверного проема в пристройке лит. а со стороны земельного участка владельца, с установкой дверного блока и устройством крыльца, установка газового счетчика, установка отопительного газового котла, заделка существующего лаза на чердак, устройство лаза на чердак. В помещениях владельцев доли 2/3: установка газовой плиты в помещении № 4, установка мойки в помещении № 4, подведение системы водоснабжения в помещении № 4, подведение системы канализации в помещении № 4, установка электросчетчика, установка водосчетчика, устройство лаза в подвал, устройство лаза на чердак. Работы и затраты по переоборудованию, необходимому для раздела дома, осуществляются сторонами самостоятельно, в зависимости от вида работ, которые стороне необходимо провести в выделяемых им квартирах. Стоимость работ и материалов по изоляции квартир возлагаются на истца Ивановского О.И., истца Ивановскую З.А. и ответчика Ивановскую Т.И. в равных долях по 1/3 на каждого. В случае, если одна из сторон настоящего мирового соглашения самостоятельно выполнит весь объем работ по переоборудованию жилого дома, другие стороны обязаны возместить последней понесенные данной стороной расходы, но не более чем 215 769 руб. 00 коп. (двести пятнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять рублей 00 копеек). Истец Ивановский О.И., истец Ивановская З.А., а также ответчик Ивановская Т.И. договорились, что переоборудование, необходимое для раздела дома, производится по совместному согласованию сторонами настоящего мирового соглашения, а при отсутствии такового, может быть произведено самостоятельно каждой из сторон настоящего мирового соглашения, без получения письменного согласия других сторон.