Дело № 2-5675/11                                                                                     Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Ивановой А.И.,

с участием представителя истца Полетаевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова С.Н. к Васильевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Меньшиков С.Н. обратился в суд с иском к Васильевой Е.В. о признании прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Великий Новгород, <адрес> (далее - спорная квартира), указав в заявлении, что он является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Полетаевой Н.Я., действующей в интересах Васильевой Е.В. и ФИО5. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Васильева Е.В., которая не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, договорных обязательств с ней не имеет.

В судебное заседание истец не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без его участия.

Представитель истца Меньшикова С.Н. - Полетаева Н.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным мотивам.

Ответчик Васильева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без её участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена в собственность квартира по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ Меньшиков С.Н. получил свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру.

Согласно справке РКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании не установлено каких-либо предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой после ее приобретения истцом по договору купли-продажи.

Наоборот, в силу п. 7 договора купли-продажи спорной квартиры в указанной квартире на момент подписания договора на регистрационном учете состоят ФИО5 и ответчик Васильева Е.В., которые обязуются снятся с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного ответчик Васильева Е.В. утратила право пользования спорной квартирой и ее на основании ст. 35 ЖК РФ следует признать прекратившей право пользования спорной квартирой.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Васильевой Е.В. прекратившей право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Меньшикова С.Н. удовлетворить.

Признать Васильеву Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Взыскать с Васильевой Е.В. в пользу Меньшикова С.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Решение является основанием для снятия Васильевой Е.В. с регистрационного учета по адресу: Великий Новгород, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                         Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 21 октября 2011 года.