Дело № 2-5565/11                                                                                     Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Ивановой А.И.,

с участием истца Резиной Н.А.,

представителя ответчика Григорьевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резиной Н.А. к Резину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Резина Н.А. обратилась в суд с иском к Резину Н.А. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Великий Новгород, <адрес> (далее - спорная квартира), указав в заявлении, что она является собственником спорной квартиры на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Резин Н.А., который с момента расторжения брака с истцом в июне 2008 года не является членом её семьи, в спорной квартире с октября 2008 года не проживает, личных вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по вышеуказанным мотивам, дополнив, что ответчик добровольно прекратил пользоваться спорной квартирой, не изъявляя желания пользоваться ею на протяжении последних трёх лет.

Ответчик Резин Н.А. извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, по месту регистрации в спорной квартире не проживает, место пребывания его не известно.

Представитель ответчика Резина Н.А. - адвокат Григорьева Е.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала в силу отсутствия полномочий, а также пояснила, что ответчик Резин Н.А. согласно п. 5 договора дарения долей в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ сохраняет право пользования спорной квартирой на неопределенный срок.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что Резина Н.А. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик, который согласно свидетельству о расторжении брака I№ №, выданным ОЗАГС Великого Новгорода, состоял в зарегистрированном браке с истцом до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 договора дарения долей в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сохраняет право пользования спорной квартирой на неопределенный срок.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком состоялся договор безвозмездного пользования спорной квартирой, и к возникшим правоотношениям могут быть применены, в том числе нормы ст. 699 ГК РФ при наступлении соответствующих обстоятельств.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что Резин Н.А. не проживает в спорной квартире с 2008 года, на протяжении трех лет никто из них его не видел, что согласуется с объяснениями истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Резин Н.А. отказался от договора безвозмездного пользования спорной квартирой, но не уведомил об этом Резину Н.А., о чём свидетельствует длительный срок его отсутствия в спорной квартире.

При этом обстоятельств чинения препятствий ответчику со стороны истца в пользовании жилым помещением судом не установлено.

В этой связи Резина Н.А. следует признать утратившим право пользования спорной квартирой в связи с его отказом от договора безвозмездного пользования жилым помещением, удовлетворив соответствующее требование истца.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Резина Н.А. утратившим право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Резина Н.А. в пользу Резиной Н.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 94, ст.103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу Центральной коллегии адвокатов расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Резина Н.А. Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 596 руб. 75 коп. С ответчика же Резина Н.А. следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Резиной Н.А. удовлетворить.

Признать Резина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Взыскать с Резина Н.А. в пользу Резиной Н.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Решение является основанием для снятия Резина Н.А. с регистрационного учета по адресу: Великий Новгород, <адрес>.

Взыскать за счет средств федерального бюджета в пользу Центральной коллегии адвокатов (№, расчетный счет № в <данные изъяты>, кор. счет №, №) расходы на оплату услуг адвоката Григорьевой Е.П. в сумме 596 руб. 75 коп.

Взыскать с Резина Н.А. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в размере 596 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                       Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 24 октября 2011 года.