<адрес> О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 03 ноября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Щеглова И.В., при секретаре Надеждиной Ц.В., с участием заявителей Кучеренко Г.Н., Смирновой О.И. представителя заявителей Зайцевой Л.Н., представителя заинтересованного лица ООО «Московская окраина» Смирнова С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления Кучеренко Г.В. и Смирновой О.И. об обращении взыскания на имущество должника (денежные средства), находящееся у третьих лиц, у с т а н о в и л: Кучеренко Г.Н. и Смирнова О.И., действуя через своего представителя Зайцеву Л.Н., обратились в суд с заявлениями, в которых просят обратить взыскание на денежные средства товарищества собственников жилья «Московская окраина» (далее - ТСЖ), поступающие на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Московская окраина» (расчетный счет №). В обоснование заявлений указано, что решением и.о. мирового судьи судебного участка 27 Великого Новгорода от 05 июня 2009 года с ТСЖ в пользу Кучеренко Г.Н. взыскано в счет возмещения материального ущерба 21 378 руб., компенсация морального вреда - 2 000 руб. В пользу Смирновой О.И. этим же решением взыскано в счет возмещения материального ущерба 24 680 руб., компенсация морального вреда - 2 000 руб. Решение суда вступило в законную силу, возбуждено исполнительное производство. Между тем, требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены, поскольку все денежные средства поступают не на счет ТСЖ «Московская окраина», а на счет ООО «Московская окраина», с которым у ТСЖ заключен договор об управлении многоквартирным домом. Определением суда от 03 ноября 2011 года (протокольная форма) заявления Кучеренко Г.Н. и Смирновой О.И. объединены в одно производство. В судебное заседание заявитель Кучеренко Г.Н., судебный пристав-исполнитель, представители заинтересованных лиц ТСЖ «Московская окраина», МИФНС России № 9 по Новгородской области, ОАО «Уралсиб», МУП «ИАЦ по ЖКХ» не явились. Заявитель Кучеренко Г.Н. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет представлять свои интересы адвокату ФИО5 Судебный пристав-исполнитель, МУП «ИАЦ по ЖКХ» представили ходатайство с просьбой рассмотреть заявления без их участия. ТСЖ «Московская окраина» извещалось по известному юридическому адресу (согласно сведениям ЕГРЮЛ): <адрес>. По поступившим в суд сведениям, по данному адресу ТСЖ не располагается. МИФНС России № 9 по Новгородской области, ОАО «Уралсиб» извещены надлежащим образом - судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц. Заявитель Смирнова О.И., представитель заявителей Зайцева Л.Н. свои требования поддержали по основаниям, изложенных в заявлениях. Представитель заинтересованного лица ООО «Московская окраина» Смирнов С.Е. требования заявителей не признал, пояснив, что в настоящее время управление домом <адрес> осуществляет ООО «Московская окраина», договор об управлении указанным многоквартирным домом с ТСЖ расторгнут по соглашению сторон 02.03.2010 г., каких-либо денежных средств ТСЖ на счетах Общества не находится. Исследовав письменные материалы дела, выслушав заявителя Смирнову О.И., представителя заявителей Зайцеву Л. Н., представителя заинтересованного лица ООО «Московская окраина» Смирнова С.Е., суд приходит к следующему. В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве»), устанавливающей порядок обращения взыскания на имущество должника, имуществом должника, на которое может быть обращено взыскание, в частности, являются денежные средства в рублях и иностранной валюте. Обращение взыскания на денежные средства должника, обнаруженные у должника, или хранящиеся в банках и иных кредитных организациях, осуществляется в порядке, установленном ст. ст. 70-73 Закона об исполнительном производстве, судебным приставом-исполнителем. Исходя из ч. 1 и п. 1 ч. 4 ст. 77 Закона об исполнительном производстве» в случае обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта. Как установлено в настоящем судебном заседании, решением и.о. мирового судьи судебного участка 27 Великого Новгорода от 05 июня 2009 года с ТСЖ в пользу Кучеренко Г.Н. взыскано в счет возмещения материального ущерба 21 378 руб., компенсация морального вреда - 2 000 руб. В пользу Смирновой О.И. этим же решением взыскано в счет возмещения материального ущерба 24 680 руб., компенсация морального вреда - 2 000 руб. Решение суда вступило в законную силу, возбуждены исполнительные производства. Впоследствии постановлением судебного пристава-исполнителя от 02 апреля 2010 года исполнительные производства о взыскании денежных средств в пользу Смирновой О.И. и Кучеренко Г.Н. объединены с рядом других исполнительных производств (о взыскании денежных средств в пользу Смирнова Г.М., Михайловой Т.А. и МИФНС России № 9 по Новгородской области) в сводное исполнительное производство с присвоением номера №. Решение мирового судьи длительный срок должником ТСЖ «Московская окраина» надлежащим образом не исполняется со ссылкой на отсутствие денежных средств и имущества. В настоящее время в пользу Смирновой О.И. и Кучеренко Г.Н. в порядке исполнения судебного решения перечислены суммы по 2 000 рублей - каждой по взысканной компенсации морального вреда, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства. Между тем, как установлено в судебном заседании, 02 ноября 2009 года между ТСЖ «Московская окраина» и ООО «Московская окраина» заключен договор об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес>, кор. 3, о предоставлении услуг по содержанию и техническому обслуживанию дома, управлению домом. С момента заключения данного договора, согласно его условиям, все денежные средства стали поступать на счет ООО «Московская окраина». В силу пункта 1 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества. Порядок заключения договора управления многоквартирным домом определен в статье 162 ГК РФ. Согласно договору от 2 ноября 2009 года, ООО «Московская окраина» осуществляет сбор денежных средств со всех собственников жилых помещений, нанимателей, других лиц, проживающих, пользующихся и владеющих помещениями, расположенными по адресу <адрес>. Исходя из п. 1.2 Устава ТСЖ «Московская окраина», Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу <адрес>. В силу ст. 151 ЖК РФ в собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома. Средства товарищества собственников жилья состоят из: 1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества; 2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; 3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; 4) прочих поступлений. Аналогичное положение закреплено и в разделе 6 Устава ТСЖ «Московская окраина». 01 октября 2008 года между ТСЖ «Московская окраина» и МУП «ИАЦ по ЖКХ» был заключен агентский договор №, по условиям которого МУП «ИАЦ по ЖКХ» (Агент) обязуется, в том числе, организовать сбор платежей населения за «Услуги» (платежи за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги) на транзитный счет «Агента», а также перечислить денежные средства, поступившие в оплату «Услуг» в соответствии с условиями договора. 11 ноября 2009 года между ТСЖ «Московская окраина» и МУП «ИАЦ по ЖКХ» достигнуто соглашение о расторжении агентского договора № 11/8 от 01 октября 2008 года с 01 ноября 2009 года. 11 ноября 2009 года был заключен агентский договор № между ООО «Московская окраина» («Принципал») и МУП «ИАЦ по ЖКХ» («Агент»), по условиям которого Принципал в интересах собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по адресу: <адрес>, поручает, а Агент обязуется совершить от своего имени в интересах Принципала (в отношении многоквартирных домов и видов услуг, определенных договором) юридические и фактические действия, в том числе начисление гражданам платежей за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги («Услуги»), организация сбора платежей населения за «Услуги» на транзитный счет Агента. Агент обязался также осуществлять зачисление денежных средств, поступившие в оплату услуг, за вычетом вознаграждения, на расчетный счет Принципала еженедельно. В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Таким образом, закон прямо относит оплату жилищно-коммунальных услуг к обязательным платежам, которые составляют средства товарищества собственников жилья. Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу определением Новгородского районного суда от 3 октября 2011 г. по заявлению Михайловой Т.А. об обращении взыскания на имущество должника (денежные средства), находящееся у третьих лиц, в связи с чем, в силу ч.1 ст.61 ГПК РФ, являются для суда обязательными. Оценивая представленное в судебном заседании соглашение от 02.03.2010 г. о расторжении договора управления многоквартирным домом от 02 ноября 2009 года между ТСЖ «Московская окраина» и ООО «Московская окраина», суд отмечает, что ранее, как в ходе судебных разбирательств, так и в ходе исполнительного производства, данное соглашение ни ТСЖ «Московская окраина» ни ООО «Московская окраина» сторонам не предъявлялось и представлено только в ходе рассмотрения настоящего дела. В связи с этим, суд не может принять указанное соглашение как достоверное доказательство того, что на счет ООО «Московская окраина» денежные средства членов ТСЖ не перечислялись и не перечисляются. Тем более, учитывая то обстоятельство, что вплоть до 23.06.2011 г. как ТСЖ «Московская окраина» так и ООО «Московская окраина», согласно сведениям ЕГРЮЛ, были зарегистрированы по одному юридическому адресу: <адрес>. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявления Кучеренко Г.Н. и Смирновой О.И. об обращении взыскания на денежные средства ТСЖ «Московская окраина», поступающие на расчетный счет ООО «Московская окраина» №, открытый в филиале ОАО «Уралсиб» в Великом Новгороде, с учетом уже перечисленных сумм (по 2 000 руб.) подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Заявление Кучеренко Г.Н. удовлетворить. Обратить взыскание на денежные средства товарищества собственников жилья «Московская окраина», поступающие на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Московская окраина» (расчетный счет № в сумме 21 378 рублей. Заявление Смирновой О.И. удовлетворить. Обратить взыскание на денежные средства товарищества собственников жилья «Московская окраина», поступающие на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Московская окраина» (расчетный счет № в сумме 24 680 рублей. Определение подлежит немедленному исполнению. На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий И.В. Щеглов