02 декабря 2011 года                                                                           Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,

при секретаре Фатьяновой Л.О.,

с участием Бритина С.Н.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области Малышевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бритина С.Н. об обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области зарегистрировать право собственности на земельный участок,

установил:

Бритин С.Н. обратился в суд с заявлением об обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее по тексту Управления Росреестра) зарегистрировать право собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ему решением Администрации Новгородского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок в собственность в садово-огородническом товариществе «Жабицы» у деревни Жабицы Новоселецкого сельского совета Новгородского района площадью 0,10га за №, который имеет общие границы с участками №, № Копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Долгое время участок не был востребован. ДД.ММ.ГГГГ в отдел по Новгородскому муниципальному району Управления Россреестра по Новгородской области было поддано заявление о государственном кадастровом учете земельного участка и получении свидетельства государственной регистрации о праве собственности. Получил отказ, по мотиву наличия сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке в садово-огородническом товариществе «Жабицы» у деревни Жабицы Новоселецкого сельского совета Новгородского района площадью 0,10га за № с кадастровым номером № собственником которого является Тимофеева Т.Н. Пояснил, что участок, который имеет общие границы с участками №, № на момент рассмотрения дела никем не обрабатывается, сведений о лишении права на данный земельный участок не имеет, второй экземпляр свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ находится в Администрации Новоселецкого сельского поселения. Просил суд, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области зарегистрировать его Едином государственном реестре прав как собственника земельного участка в садово-огородническом товариществе «Жабицы» у деревни Жабицы Новоселецкого сельского совета Новгородского района, согласно выданному Администрации Новоселецкого сельского поселения свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ и выдать свидетельство государственной регистрации права собственности на данный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Бритин С.Н. уточнил заявленные требования, пояснил, что он обжалует отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области и просит суд обязать последнего зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Представитель Администрации Новоселецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в их отсутствие.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма определения суда) от участия в деле освобождена Трофимова Т.Н..

В судебном заседании по инициативе суда на разрешение поставлен вопрос об оставлении настоящего заявления без рассмотрения по тем основаниям, что между Бритиным С.Н. и Трофимовой Т.Н. фактически имеет место спор о праве на земельный участок.

Бритин С.Н. оставил данный вопрос на усмотрения суда, объяснив, что участок, который имеет общие границы с участками №, № на момент рассмотрения дела никем не обрабатывается, и земельный участок в садово-огородническом товариществе «Жабицы» у деревни Жабицы Новоселецкого сельского совета Новгородского района площадью 0,10га за №, был предоставлен ранее ему. Обращение в суд с заявленными требованиями имеет место подтверждение права Бритина С.Н. на выделенный ему ранее участок. Не отрицал наличия спора о праве.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области Малышева Е.Н. также не возражала против оставления настоящего заявления без рассмотрения, указывая на то, что действительно имеется спор о праве на земельный участок, кроме того, пояснила, что решение об отказе в осуществлении кадастрового учета№ от ДД.ММ.ГГГГ было принято ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области, а не Управлением Росреестра по Новгородской области, а потому Управление Росреестра по Новгородской области прав Бритина С.Н. не нарушало.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено, что фактически обращение Бритина С.Н. связано со спором о праве на земельный участок, расположенный в садово-огродническом товариществе «Жабицы» у деревни Жабицы Новоселецкого сельсовета Новгородского района, а оспаривание им отказа ФБУ «Кадастровая палата» по Новгородской области во внесении кадастровых сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, сопряжено именно с подтверждением как месторасположения земельного участка заявителя, так и его границ, и фактически направлено удостоверение права собственности заявителя на конкретный земельный участок, право собственности на который в настоящее время зарегистрировано за Трофимовой Т.Н.

Следовательно, между Бритиным С.Н. и Трофимовой Т.Н. действительно имеет место спор о праве.

Учитывая, что наличие спора установлено судом в ходе рассмотрения настоящего дела, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ), и считает необходимым оставить настоящее заявления Бритина С.Н. без рассмотрения, разъяснив заявителю его право на разрешения спора о праве в порядке искового производства.

В соответствии с подп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ Бритину С.Н. подлежит возврату уплаченная им госпошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Заявление Бритина С.Н. об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области зарегистрировать право собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Возвратить Бритину С.Н. из бюджета уплаченную им по платежному поручению № Новгородский филиал ОАО Балтийский банк от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Разъяснить Бритину С.Н., что он вправе обратиться в суд за разрешением настоящего спора в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения судом.

Председательствующий:                                                               Ж.Ю. Никонова